Haus zum Verkauf €179.000 273 m²
17367 Eggesin, Mühlenweg

Die Maklercourtage ist je mit 3 % der Kaufsumme vom Käufer und je mit 3 % der Kaufsumme vom Verkäufer zu erbringen und fällig und zahlbar mit Abschluß des Notarvertrages

Baujahr: 1997
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Haben Sie schon immer vom eigenen Heim geträumt, dann packen Sie es jetzt an!!!
In dem Mühlenweg befinden sich 3 Hausgruppen mit je 6 Reihenhäuser also 18 Reihenhäuser. Der Mühlenweg ist Gemeinschaftseigentum.
Das Haus wurde solide gebaut, die Bausubstanz ist gut.
Die Reihenhauswohnung ist mittig gelegen
Alle RH- Wohnungen verfügen über einen Vorplatz meist bebaut mit einem Carport und einen Garten.
Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt:.
EG ca 51,90 m²
Küche, 2 Zimmer, Diele, Flur, Veranda, Terrasse
OG ca 45,90 m² /
2 Zimmer, Bad mit Dusche + Wanne, Flur,
Dachgeschoß zusätzl. ca 37 m²
teilweise ausgebaut
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit EBK, Diele mit Treppenanlage, ein Gäste WC mit Abstellraum und das schöne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss haben wir 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und den Flur.
Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig.
Bisherige Nutzung ist ein Gästezimmer oder Hobbyraum mit Lagermöglichkeiten und der Standort der Gastherme.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gutem renovierten Zustand.
Der vordere Bereich des Wohngrundstückes ist bebaut mit einem Carport (ca 5 * 3 m) und die Zuwegung zum Wohnhaus.
Der hintere Grundstücksbereich ist die Wohlfühloase mit Terrasse, Blumenrabatten und einem Gartenhaus. Hier kann man einfach mal die Seele baumeln lasen und abschalten.

Zum Eigentum gehören folgende Miteigentumsanteile:
1/21 Miteigentum von 1.395 m² (Mühlenweg) = 56,42 m²
1/21 Miteigentum von 56 m² ( Wendehammer) = 2,66 m²
Instandhaltungskosten hierfür 50 € im Jahr

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726
Email: immobilienmaklerkontor@web.de

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.

Mühlenweg
17367 Eggesin

Das Objekt befindet sich in einer idyllisch ruhig gelegenen Wohnsiedlung, die erst in den 90zigern entstanden ist.
Bis ins Zentrum der Stadt, mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Stadtverwaltung, Grundschule, Gesamtschule, Wirtschaftsgymnasium, Ärzte, Gaststätten, Hotel. u.v.m. und einem starken aktiven Vereins Leben, sind es kaum mehr als ca 0,5 km und auch der nahe gelegene Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Von hier aus können Sie ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen.
Eggesin ist eine Kleinstadt, mit ca. 5000 Einwohner inmitten der Ueckermünder Heide, einem der größten zusammenhängenden Waldgebieten in einer reizvollen Landschaft. Hier Leben, wo andere Urlaub machen. Der Wasserwanderrastplatz, an dem Fluß Randow, lädt zum Wasserwandern ein, entlang der Randow, über die Uecker, ins Haff, gelangt man bis nach Usedom und die Ostsee.
Die Orte Seebad Ueckermünde und Torgelow sind nur ca 6 km entfernt. Bis zur A 20 sind ca 20 km. Die Nähe zu Polen mit dem Grenzübergang in Hintersee und die Nähe zur Großstadt Stettin mit seinen 450000 Einwohnern macht den Ort noch reizvoller. Bis zum Stettiner Haff sind es nur wenige Autominuten