4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Stübelallee 31a, 01309 Dresden - Gruna

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und gehobener Ausstattung- Mit den Aufzug problemlose Erreichbarkeit in alle Etagen- Balkon oder Terrasse mit Blick in den Großen Garten- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden- komplett Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad- Fernwärme-Zentralheizung- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß- Teilweise Gäste-WC mit Dusche- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung- DV-Verkabelung- KabelTV über VodafoneKabelDeutschland oder Telekom möglich- Wechselsprechanlage mit Videofunktion

# Ausstattung
- 2. Obergeschoss mit den Aufzug problemlos erreichbar- 1 Balkon mit 2 Zugängen und Blick in den Großen Garten- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden- komplett Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad- Fernwärme-Zentralheizung- integrierte Küche im Wohnbereich- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß- Gäste-WC mit Dusche- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung- DV-Verkabelung- KabelTV über VodafoneKabelDeutschland oder Telekom möglich- Wechselsprechanlage mit VideofunktionDie im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Der Wohnküchenbereich bietet direkte Kommunikation mit der Familie, wobei es immer einen Rückzugsort für jeden gibt. Die voll ausgestatteten Bäder bieten Ihnen Komfort und lassen eigentlich keinen Wunsch offen. Ein separates Kellerabteil, eine Fahrradabstellung im Fahrradraum sowie Trocknung der Wäsche im Trockenraum sind im Keller ausreichend vorhanden. Ein Einzelstellplatz kann für 70 Euro separat mit angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug mit Indexmiete im Mietvertrag bereit.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-10-27
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

Gesamtfläche: ca. 87,91 m²

# Lagebeschreibung
Direkt am Großen Garten in der Dresdner Johannstadt, welche schon immer ein interessantes Viertel war.Mit direktem Verkehrsanschluss des PVN zum Shoppen in der City-Mall/für Zuganbindungen oder entsprechende Möglichkeiten für Entspannung und sportlichen Aktivitäten im Großen Garten.

# Sonstiges
Bitte reichen Sie uns folgende Unterlagen von allen Mietinteressenten ein.-Mieterselbstauskunft (beigefügt)-Einkommensnachweise, der letzten 3 Monate-Schufa-Auskunft (kann gegen Kostenübernahme auch durch den Vermieter erfolgen)-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters-Kopie eines Ausweisdokumentes (z.B. Personalausweis)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Baujahr: 2013

Anbieter-Objekt-ID: 80773