3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschön renovierte und bestens gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im zweiten Obergeschoss einer charmanten Wohneinheit im begehrten Wohngebiet Hohe Wart in Herbrechtingen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, in bequemer Gehweite – Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Waldgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Raumkonzept:
- Einladender Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (mit einem sonnigen Südbalkon)
- Moderne Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten)
- Geräumiges Elternschlafzimmer
- Ein flexibles Kinderzimmer, alternativ Gästezimmer, Homeoffice oder wie derzeit genutzt als Fitnessraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinsamer Trockenraum
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis inkludiert)

Im Haus gibt es eine Gas-Zentralheizung (wird derzeit mit Wärmepumpenanschluss umgebaut), während hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ein ansprechendes Ambiente schaffen. Zusätzlich wurde 2019 die Wohnung neu verputzt und der Wohn-/Essbereich sowie das Gäste-WC renoviert. Im Jahr 2018 erhielt die Wohnung neue, dreifach verglaste Kunststofffenster.

Diese Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und ist ab Dezember 2023 bezugsbereit. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Privatverkauf handelt, daher bitten wir von Makleranfragen abzusehen.

Sichern Sie sich dieses Juwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!