3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
01259 Dresden - Niedersedlitz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Sie liegt im Dachgeschoss und ist über einen hellen Treppenaufgang bequem zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit zum Entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, was besonders praktisch ist.
Der Balkon der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit ein angenehmes Ambiente für gemütliche Stunden im Freien. Hier kann man zum Beispiel den Sonnenuntergang genießen oder sich an warmen Sommerabenden entspannen.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand, sodass sie sich optimal für einen sofortigen Einzug eignet. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen, um Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu verwirklichen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine bequeme und wetterunabhängige Parkmöglichkeit.

Insgesamt bietet die Eigentumswohnung einen attraktiven Grundriss, eine angenehme Wohnlage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihr eigenes Zuhause schaffen.


Lage:

Der Stadtteil Niedersedlitz liegt im Südwesten Dresdens und grenzt im Norden an die Stadtteile Lockwitz und Leuben, im Osten an die Stadtteile Alt-Leuteritz und Kleinluga, im Süden an die Stadtteile Nickern und Gönnsdorf/Pappritz und im Westen an die Stadtteile Bühlau/Weißer Hirsch, Loschwitz/Wachwitz und Schönfeld-Weißig. Niedersedlitz liegt etwa 8 Kilometer vom Stadtzentrum Dresdens entfernt und ist sowohl über die B172 als auch über die A17 gut zu erreichen. Durch den Stadtteil fließt die Weißeritz und im Süden grenzt das Landschaftsschutzgebiet "Weißeritztal" an
Hauptsächlich besteht Niedersedlitz aus Wohngebieten, wobei im Zentrum von Niedersedlitz einige Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen zu finden sind. Es gibt auch einige öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Wohnbebauung besteht zum Großteil aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Im Süden von Niedersedlitz befinden sich einige landwirtschaftliche Flächen und das Landschaftsschutzgebiet „Weißeritztal“, was zu einer eher ländlichen Atmosphäre beiträgt. Trotzdem ist Dresden-Niedersedlitz gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da mehrere Buslinien den Stadtteil bedienen. Durch den Nahverkehrszug S-Bahn 1 ist auch eine direkte Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum gegeben. Insgesamt bietet der Stadtteil eine angenehme Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Ausstattung:

- Balkon vorhanden
- TG-Stellplatz
- Laminatfußboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Rollläden vorhanden


Sonstiges:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
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