3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 119 m²
14167 Berlin

Diese Wohnung verwöhnt ihre Bewohner mit einem angenehmen Raumkomfort und einer intensiven Tageshelligkeit. Die Sonne kann von morgens bis abends genossen werden, da es an jeder der vier Wohnungsseiten Fenster gibt. Eines der beiden Schlafzimmer und das flankierende Bad haben Fenster in die Morgensonne. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, das andere Schlafzimmer und das Bad liegen optimal in der Mittags- und Nachmittagssonne. Gegenüber dem großen Südbalkon befindet sich ein offener Kamin mit Profiflam-Kaminkassette und Glasfront. Der herrliche Sonnenbalkon ist mit einer elektrischen Kassetten-Gelenkarmmarkise ausgestattet. An den Essbereich grenzt die Einbauküche, die mit neuwertigen Geräten aufwartet, wie z.B. eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Kochfeld. Elegant sind die komplett mit Carrara Bianca Marmor gestalteten Bäder. Im großen Badezimmer gibt es u.a. zwei Waschbecken, ein WC, Bidet, eine Wanne und Duschkabine. Das taghelle Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Duschkabine versehen und einem Waschmaschinenanschluss. Beachtenswert ist, dass kein Heizkörper die Raumästhetik stört, denn überall sind Fußbodenheizungen verlegt. Diese werden von einer Gaszentralheizung mit Warmwasserzubereitung versorgt. 2017 soll ein moderner Gas-Brennwertkessel installiert werden. Gesteigert wird der Nutzwert von dem ca. 14 m2 großen Hobbyraum im Untergeschoss, der durch die zwei Fenster mit Rollläden und die Fußbodenheizung wohnlich wirkt. Daneben ist ein abschließbarer Fahrradabstellraum verfügbar. Die zu dieser Wohnung zugehörige Garage muss für 20.000,- € extra mitgekauft werden. Sehr gute Raumverhältnisse für drei Personen, rundum Tageslicht und äußerst gepflegte Ausstattungen, speziell der Südbalkon, Kamin und die Fußbodenheizung in einer begehrten Lage beim Park, das sind Wohlfühlparameter wie erträumt.

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