1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 38 m²
25761 Büsum, Am Kurpark 1

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

frei

1 Stellplatz

Die kleine, feine 1 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum. Es handelt sich hier um eine einmalig gelegene und seltene Eckwohnung!!!

Durch die Westausrichtung besitzt die Wohnung einen traumhaften, einmaligen Ausblick über die neue Lagune und die Nordsee bis hin nach St. Peter-Ording! Spektakuläre Sonnenuntergänge inklusive.

Die Eigentumswohnung besitzt einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit Schlafcouch als Doppelbett, Essplatz und Loungebereich mit Aussicht, ein großes Balkonelement und einen geräumigen, sehr sonnigen Westbalkon/Loggia mit einem traumhaften Blick über die neue Lagune und die Nordsee, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile und Fenster (ebenfalls mit Meerblick), ein innenliegendes Wannenbad aus dem Baujahr und einen Flur mit Abstellraum. Im Abstellraum befindet sich ein Waschtrockner.

Im Preis enthalten ist bereits das komplette Inventar und Mobiliar. Die Wohnung ist nicht in der Ferienvermietung, kann natürlich, auf Wunsch, erfolgreich vermietet werden!

In der Wohnanlage steht den Eigentümern ein Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Zusätzlich zum Hausgeld fällt ein Erbbauzins von € 100,- im Quartal an.

Aus Diskretionsgründensind sind aktuell keine Innenfotos online. Die Wohnung kann natürlich kurzfristig besichtigt und erworben werden.

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl.19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.

Am Kurpark 1
25761 Büsum

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe direkt am Nordseedeich und an der neuen Lagune von Büsum.

Das Grundstück ist ein Erbbaurecht. Bitte beachten Sie, die Wohnung kann zum Kauf bzw. zur Finanzierung nicht mit einer Grundschuld belastet werden!