3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken

# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich, in unmittelbarer Nähe des Saarbrücker Schlosses im Stadtteil Alt Saarbrücken gelegen, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches 1974 erbaut wurde.

Zusätzlich zur hervorragenden Lage mitten im Herzen von Saarbrücken ist die Nähe zum bereits angesprochenen Saarbrücker Schloss, dem St. Johanner Markt und der HTW als Besonderheit zu nennen, aber auch die hier gegebene sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und wird aktuell als Büro genutzt. Eine solche oder ähnliche Nutzung ist auch in der Zukunft denkbar.

Im Eingangsbereich empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur, welcher im Anschluss zu allen vorhandenen Räumlichkeiten führt, so auch zum Badezimmer, welches über eine Toilette und eine Dusche verfügt.

Im weiteren Verlauf wartet die Wohnung dann mit drei abgeschlossenen Räumen, welche durch eben diese Abgeschlossenheit zu unterschiedlichen Nutzungsarten geeignet sind, auf.

Der kleine aber feine Küchenbereich rundet das tolle Gesamtbild der Wohnung ab.

Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie die vorhandene Garage.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

# Ausstattung
+ Ausführung
Massivhaus

+ Bodenbeläge
Fliesen, PVC

+ Heizmethode
Fernwärme

+ Fenster
Kunststofffenster 2-fach verglast

Besonderheiten
+ Garage
+ Abschließbares Kellerabteil
+ Hausmeister- und Reinigungsservice

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024

Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Alt Saarbrücken ist ein im Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegener Stadtteil im Bezirk „Mitte“. Dieser beheimatet aktuell ca. 20.000 Einwohner.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man hier und in der näheren Umgebung, ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Durch die nahegelegene Anschlussstellen der A 620 ist das Alt Saarbrücken an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 0,9 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Anbieter-Objekt-ID: II-BF-2023-367