2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525
98673 Thüringen - Eisfeld

# Objektbeschreibung
Sie wollen in einer gepflegten Anlage wohnen und den Luxus einer großen Terrasse genießen? Diese barrierearme 2 Zimmerwohnung ist eine seltene Gelegenheit!

Die Erdgeschoss- Wohnung ist zukunftsweisend im Jahr 2011 im KFW 70 Standard entstanden, wobei die Verbrauchswerte sogar noch besser ausfallen, siehe Energieausweis.

Der gute Grundrisszuschnitt ist ein Pluspunkt, das Bad verfügt über eine Dusche und Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Wohnung angenehm über eine Fussbodenheizung.

Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnungstüre.

# Ausstattung
- Guter Energiestandard!
- Fussbodenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Gegensprechanlage
- Guter Grundrisszuschnitt
- Große Terrasse
- Großer Abstellraum
- Stellplatz vor der Wohnungstüre
- Barrierearm

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.575 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs unter anderem auch ein Bäcker, ein Blumenladen sowie diverse Lebensmittelgeschäfte.

# Sonstiges
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Die Energiebilanz des Anwesens ist sehr gut, was für Sie als Mieter zu günstigen Heizkosten führt.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 45,93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.07.2023
Gültig bis: 02.07.2033
Baujahr: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CE75b-WE2-VERM23-jl