Haus zum Verkauf €118.000
# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Umgebindehaus -
ein Zeitzeuge dieser in Europa einmaligen Bauweise, gelegen im schönen Ort Friedersdorf, einem Gemeindeteil der Stadt Neusalza-Spremberg im Herzen der wunderschönen Oberlausitz! Sie werden es lieben, in diesem Haus zu leben!
Es wurde im Jahre 1850 errichtet und bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ordentlich Platz, sich ein wunderschönes Zuhause einzurichten. Und das, ohne großartigen Aufwand, denn werterhaltende Maßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Umgebinde ist in einem guten Zustand, das Dach ebenfalls, die Holzverbundfenster sind Handarbeit. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung (Anlage 2016 neu). Sowohl im EG als auch im OG befindet sich jeweils ein Kachelofen, der Sie bei Bedarf gern zusätzlich mit wohliger Wärme versorgt.
Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Stube, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet Ihnen Küche, Stube, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der Dachboden hält allerhand Stauraum für Sie bereit. Das Objekt ist teilunterkellert - Gewölbekeller, hier finden Sie die Idealtemperatur zur Aufbewahrung Ihrer zum Verzehr geeigneten Dinge. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich das Waschhaus, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Ein massives Gebäude mit großer Doppelgarage und kleiner Hobbywerkstatt im Obergeschoss steht Ihnen ebenso zur Verfügung, wie auch ein weiteres, sehr schönes und vielseitig nutzbares Nebengebäude in roter Ziegelbauweise. Ideal ist dieses Gesamtpaket auch für einen Handwerker oder Hobbybastler, denn diverse Maschinen, wie Kreissäge, Abrichte etc. und verschiedene Werkzeuge verbleiben gern im Objekt.
Das liebevoll gepflegte, ca. 670 m² große, voll erschlossene Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das ist genau das, was Sie schon lange suchen?
Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.
Wir freuen uns auf Sie!
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.
Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).
Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.
Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Friedersdorf, ein Gemeindeteil der Stadt Neusalza-Spremberg liegt ca. mittig zwischen Bautzen und Zittau, direkt im Herzen der Oberlausitz, im wunderschönen Oberlausitzer Bergland.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: A1999
