1-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
55597 Rheinland-Pfalz - Wöllstein

# Objektbeschreibung
Sie planen Ihr 1. eigenes Zuhause mit wenig Budget ?
Oder sind Sie Wochenend-Heimfahrer ?
Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie !

Es erwartet Sie eine schöne Einlieger-Wohnung in einem gepflegten 2 Familien-Haus
innerhalb einer ruhigen Wohngegend.

Das frisch renovierte Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit 2 breiten Fenstern, die einen bezaubernden Blick in den grünen Garten bieten.
Bodenbelag : Vinyl
Fenster mit Rollläden.

Die neu installierte Küche besteht aus einem Kühlschrank, einer Spüle und 2 Ceran-Kochfeldern. Sie ist die optimale Lösung für diese kleine Wohneinheit.

Das geräumige, helle Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und komplett weiß gefliest. Es bietet genug Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum auf gleicher Ebene.

Kaltmiete : 280 Euro monatlich
Nebenkosten : 80 Euro monatlich

Separate Kosten - nicht in den Nebenkosten enthalten :
Strom,
Gas.

Kaution : 2 Kaltmieten.

Vermietung an 1 Person mit unbefristetem Arbeitsvertrag, Nichtraucher, ohne Haustiere.

Erforderliche Unterlagen :
Aktuelle Schufa Auskunft,
Mieter-Selbstauskunft,
die 3 letzten Gehaltsbescheinigungen,
Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular und geben Sie unbedingt Ihre komplette Adresse und Ihre Telefon-Nummer an.

# Ausstattung
Frisch renoviert :
neue Küche,
neuer Vinylboden,
Treppenhaus frisch gestrichen,
neue Haustür.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2 KM

Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Wöllstein liegt im Westteil von Rheinhessen zwischen den Städten Bad Kreuznach und Alzey.
In der Nähe befinden sich die A 61 und die A 63 und es gibt eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Wöllstein zählt ca. 4.600 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.

# Sonstiges
Haftung :
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 14.11.2019
Gültig bis: 13.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 10-2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 938609#9HUAq