Haus zum Verkauf €155.000
Obere Dorfstraße 16, 98630 Thüringen - Römhild

**98630 Gleichamberg, Obere Dorfstraße16. Thüringen**

Attraktives, großes, fertiges Traumhaus - Schlüssel ins Schloss und pur genießen. Das Angebot ist inklusive viele Inventar.

Das Haus ist komplett renoviert worden und immer gut unterhalten. Man fühlt sich hier geborgen. Es hat ein sehr angenehmes Raumklima.

**ANGEBOT**

Gemütliches Luxuriöses Wohnhaus im rustikalen Dorf Gleichamberg im Thüringer Wald. Geschmackvoll eingerichtet. Hier können Sie großzügig und schön wohnen. Mann kann das Immobilie als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus benutzen

Alles ist gut gepflegt und renoviert. Das Inventar wird mit dem Haus verkauft. Das Haus kann aber auch leer übergeben werden. Im Vorgarten können mehrere Autos abgestellt werden.

**MERKMALE :** Das Grundstück ist 373 m2 groß, das Haus hat eine Fläche von 140 m2. Die Wohnfläche beträgt 215 m2. Die Keller, Garage (2x) und Dachboden sind geräumig. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde komplett renoviert, das Dach, alle Fenster sind doppelt verglast, gut isoliert und es gibt eine Zentralheizung (Ölzentralheizung und Holzofen, Fußbodenheizung in Küche und Bad). Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung sind in gutem Zustand. Es gibt 2 Schornsteine.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, großer Küche, WC, schönem Bad, Garage, Abstellraum. Im 1. Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, ein WC, ein geräumiger Flur und ein schöner überdachter Balkon. Das Dachgeschoss misst 10 x 10 Meter und hier kann eine weitere ganze Wohnetage realisiert werden. Der Keller ist das ganze Jahr schön kühl. Ein freier Kühlschrank.

**GRUNDRISS:** Das Haus hat 4 Etagen, Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch die schöne Halle. Ein großes Wohnzimmer, ein luxuriöses Bad, eine gemütliche Essküche, ein geräumiges WC, eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Öltanks sind von außen zugänglich und es gibt eine große Garage.

Im 1. Stock führt der moderne Treppenabsatz zu allen 6 Zimmern, wovon eines als Küche genutzt werden kann. Natürlich auch ein WC und auch ein wunderschöner, sehr großer, gut geschützter Balkon von 25 m2.

Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Immobilie (ca. 100 m2) und es gibt einen leicht zugänglichen (Wein-)Keller.

**GLEICHAMBERG / RÖMHILD:** Dieses Haus befindet sich in dem idyllischen, jahrhundertealten Dorf Gleichamberg, das zur Stadt Römhild mit mehreren weiteren Ortsteilen gehört im Landkreis Hilburghausen, Thüringen. Hier gibt es alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Die ursprünglichen Bewohner sprechen einen schönen, schrulligen Dialekt.

Die Infrastruktur ist ansonsten in Ordnung: es gibt Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken Die Einheitsgemeinde verfügt über 2 Kindereinrichtungen mit einer Kapazität von 110 Plätzen, eine Grundschule und eine Regelschule.

Es ist eine wunderschöne Gegend zum Wandern, Radfahren oder Mountainbiken. Und genießen Sie den Wind und die Natur mit Ihrem Motorrad auf den kurvenreichen Straßen des Thüringer Waldes. Im Winter gibt es Möglichkeiten zum Skilanglauf oder Skifahren.

**INTERESSE?** JOHANNES MENTING MAKLERHAUS

M+49 (0) 36874 387586 Mobil: +49 1590 6763 770