Solide, massive Bauweise, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, rotes Klinker-Außenverblendmauerwerk, isolierverglaste Holzfenster, Gaszentralheizung (Brennwert, Bj. 1997), Betonzwischendecke (EG/OG). Das Haus ist in derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Ausstattung: Wohnung I, EG: 5 Zimmer (ca. 21/16,5/14/13/10,5 m² Wohnfl.), Küche mit Einbauküche (ca. 13 m²), Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (ca. 8 m²), Flur, insgesamt ca. 110 m² Wohnfl., tlw. Außenrollläden, Bodenbeläge: Fliesen (Bad/Küche/ Flur), Laminat in 4 Zimmern, Teppich in 1 Zimmer. Wohnung II, OG: 3 Zimmer (ca. 25/21/20,5 m² Wohnfläche abzgl. Schräge), offene Einbauküche im Wohnzimmerbereich, Dachterrasse, Tageslichtbad mit Dusch- und Wannenbad, tlw. Außenrollläden, Bodenbeläge: PVC, Fliesen. Die Wohnungen könnten durch die Entfernung einer Leichtbauwand im Treppenhaus/Flurbereich wieder zusammengelegt werden. Außenanlage: Auffahrt aus Betonsteinen, Garage mit vorgesetztem Doppelcarport, pflegeleicht angelegter Garten, 747 m² Grundstücksfläche. Für das Gebäude ist Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergiebedarf 152,4 kWh (m²-a), Effizienzklasse E, Zentralheizung/Gas, Wärmeerzeuger Baujahr 1997. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1980
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Krempel bei Lunden. Lunden hat ca. 1.700 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund- und Gemeinschaftsschule, Bahnstation, Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Vereine, etc. sind vorhanden. Zur Eider ca. 5-10 Gehminuten, zur Nordsee ca. 15 Autominuten. Lunden liegt zentral, ca. 18 km nach Heide, ca. 24 km nach Husum, ca. 6 km nach Friedrichstadt.
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