3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.000
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung, im Loft-Schnitt,
befindet sich im Dachgeschoß eines 2001 erbauten
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mitten in Beilstein. Der
unschlagbare Fernblick bietet eine Aussicht über ganz Beilstein,
in die Weinberge und die Natur. Fußläufig sind sämtliche
Geschäfte das alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsläden,
Gastronomie, Kindergarten, Bäcker/Metzger, Banken, Frisör usw.
in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Aufzug gelangt man bequem von den beiden
überdachten PKW-Stellplätzen, direkt vom Parkdeck, vor den
Eingangsbereich der Immobilie. Über eine Treppe geht es in den
großen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
inklusive Kochinsel, welcher mit einer Deckenhöhe von 3.700mm
circa 66m² umfasst. Die individuell angefertigte Bar bzw.
Raumteiler runden den gemütlichen Gesamteindruck ab. Vom
Wohn- und Essbereich hat man ebenfalls Zugang auf den Balkon
mit herrlichem Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer mit ca. 16m² ist mit maßgefertigten
Einbauschränken ausgestattet, welche ausreichend Platz für die
Garderobe bieten. Vom Schlafzimmer geht der direkte Zugang
ins große und nicht von außen einsehbare Tageslichtbad. Im Bad
befindet sich ein Doppelwaschtisch mit riesigem Wandspiegel,
sowie eine große Badewanne und Dusche.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum
mit Waschmaschinenanschluss, welcher sich ebenfalls ideal als
Büro für das Homeoffice oder Kindezimmer eignet.
Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit Naturstein-Fließen
versehen, welche einen hochwertigen und stimmigen
Gesamteindruck schaffen. Die Ingo Maurer Deckenleuchte
Wohn-Essbereich, sowie der Side-by-Side Kühlschrank sind nebst
sämtlichen Einbauteilen, der Sicherheitstüre und den beiden
PKW-Stellplätzen im Kaufpreis enthalten. Die Stellplätze haben
zusätzlich eine 230V-Steckdose zum beispielswiese Laden eines
Hybrid-Fahrzeugs. Ein abschließbarer Kellerraum ist ebenfalls
vorhanden.
Ausstattung:
- 2x Stellplätze, überdacht mit direkten Zugang zum Aufzug
- Einbruchgeschützte Wohnungstüre
- Einheitlicher Fließenboden in der gesamten Wohnung
- Einbauküche mit Kochinsel
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Individuell angefertigter Raumteiler/Bar
Sonstiges:
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei konkretem Interesse
zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus wird ausschließlich von Privat verkauft. Wir bitten
deshalb um keinerlei Makleranfragen.
Frühester Bezugstermin nach Absprache bei Kaufinteresse
Eine Besichtigung kann gerne nach Terminabsprache
durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
