4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
73262 Baden-Württemberg - Reichenbach an der Fils

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Reichenbach Fils

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in ruhiger und zentrumsnaher Lage. Die Innenstadt und alle örtlichen Einkaufs-/Besorgungsmöglichkeiten sind bequem in 3-4 Gehminuten erreichbar.

Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gestaltet und bietet eine ansprechende Raumhöhe mit ca. 3 Meter.

Zur Ausstattung gehört ein sep. WC, eine Einbauküche mit anschließender Speisekammer, eine Garage, ein verglaster Balkon sowie ein Bühnenraum und ein eigener Gewölbekeller.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Gemeinschaftsgarten mit ca. 768 m² Grundstücksfläche.

Weitere gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume sind im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss vorhanden.

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Energiebedarfsausweis, ausgestellt 26.03.2022 und gütlig bis 25.02.2032, Endenergiebedarf 253,1 kwh/m²a, Effizienzklasse H, wesentlicher Energieträger ÖL, Bj. 1901

Käuferprovision 2,38% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen, zahlbar nach erfolgtem Kaufvertrag.

Geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständigen Kontakdaten mit Telefonnummer an.