3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
76228 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Diese attraktive und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie ist bereits geräumt und bietet sich daher zur sofortigen Selbstnutzung oder Vermietung an. Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf ein schönes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Flur verteilt. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen.
Da die Wohnung ohne Küche angeboten wird, können Sie diese noch ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Sehr praktisch sind auch das zusätzliche Gäste-WC und der Einbauschrank im Flur. Viel zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bietet zusätzliche Sicherheit. Die Tiefgarage befindet sich in nächster Nähe des Wohngebäudes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.720,21 €

Käuferprovision: 3,57 %

Nutzfläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung
ruhige stadtnahe Wohnlage

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-07-20
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 173994