4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €444.000
60439 Frankfurt am Main - Niederursel

Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einer neuwertigen Wohnung zur Kapitalanlage oder längerfristiger
Vermietung? Mit dieser Perle haben Sie Ihre Antwort bereits gefunden! Der Fahrstuhl bringt
Sie barrierefrei aus dem Erdgeschoss ganz nach oben ins siebte Stockwerk. Die
lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen ausgesprochen guten. quadratischen Schnitt.
Sie wurde Mitte 2019 von einem renommierten Architekten aufwändig saniert und fällt sofort
durch die wunderschöne, an einen Altbau angelehnte Innenausstattung auf. Türen, Wände,
Decke Zargen und Fußleisten sind in allen Räumen bewusst in einheitlich, dreiteiliger
Farbgebung gehalten. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit
modernen Einbauten, ein Badezimmer mit Regenwalddusche, ein separates WC und
Eichen-Parkett in allen Wohnräumen. Die smart regelbaren Heizthermostate optimieren den
Wärmeverbrauch in der gesamten Wohnung. Für den Aufenthalt an der frischen Luft können
Sie sowohl den mit Bangkirai-Holz aufgelegten Balkon als auch den großen
Gemeinschaftsgarten nutzen. Es stehen Ihnen darüber hinaus ein abschließbarer
Kellerraum, ein zusätzlicher Raum im obersten Stockwerk und ein Fahrradkeller zur
Verfügung. Sie möchten diese Wohnung gerne besichtigen? Sehr gerne machen wir
gemeinsam einen Besichtigungstermin aus!

Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Frankfurt Niederursel direkt im Anschluss an das
Altbau-Villenviertel Wiesenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das beliebte
Nordwestzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen,
weiterführende Schulen, die Europaschule und viele Spielplätze befinden sich rund um die
nahegelegene Erholungsgrünfläche des Martin-Luther-King-Parks. Eine Vielzahl von
Sportmöglichkeiten wird durch Fitnessstudios und größere Frankfurter Sportvereine in
Laufnähe ergänzt. Die Buslinien M71, M72 und M73 finden Sie in ca. 75m Entfernung zum
Haus. Mehrere U-Bahnlinien (U3, U8, U9) sind in 250m Entfernung an der Haltestelle
Wiesenau zu finden. Sie können mit der U3 auch ganz bequem zum Wandern oder Radeln
an den Fuß des Feldbergs (Hohemark) fahren und von dort aus Ihre Tour starten. Die
Innenstadt erreichen Sie per Auto oder der U-Bahn in ca.15 min und in ca. 5 Minuten die
A66. Der Frankfurter Flughafen für Ihren Urlaub ist innerhalb von ca. 20 Autominuten oder
mit der Bahn problemfrei zu erreichen.