3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
71093 Baden-Württemberg - Weil im Schönbuch

# Objektbeschreibung
Diese charmante und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung hat Sonne im Herzen!

Auf der ersten Ebene erwartet Sie das großzügig geschnittene, luftige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Giebelbalkon, die große Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, das Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC.

Auf der oberen Ebene haben Sie ein Galerie-Zimmer, perfekt für Homeoffice, als Fitnessbereich oder Spielezone sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Alle Räume sind sonnig-hell und großzügig gestaltet. Der Ausblick vom Giebelbalkon und den Dachflächenfenstern im 2. Dachgeschoss ist herrlich. Hier lässt sich Wohnen richtig genießen!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist im Wohn-/Essbereich mit Parkett ausgestattet und hat eine helle Massivholztreppe. Die große Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie der Kellerabstellraum und der Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist vermietet und wird zum 1. August 2023 bezugsfrei. Die Heizung im Haus wurde 2014 erneuert. Um die Sauberkeit im und um das Haus kümmert sich ein Hausmeisterdienst.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes in kleiner Einheit. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gut sortierter Supermarkt sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere kleine Geschäfte. Auch der Kindergarten und die Schule sind problemlos zu Fuß erreichbar. Samstags findet ein großer Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt, zu dem es nur ein Katzensprung ist. Durch die Schönbuchbahn haben Sie Anschluss an die S-Bahn und die weiterführenden Schulen in Holzgerlingen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 79,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.07.2017
Gültig bis: 2027-07-17
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5898