Haus zum Verkauf €259.000
28215 Findorff - Regensburger Straße

# Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1927 verfügt über insgesamt zwei Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachboden sowie einem Vollkeller.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche sowie den Wohnbereich. Die beiden Räume sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden, somit ergibt sich eine helle und offene Raumgestaltung. In der ersten Etage befinden sich ein kleines WC sowie 3 Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Zur Zeit gibt es in diesem Haus kein Badezimmer. Ein Zimmer wurde früher als Küche genutzt. Daher kann dieser Raum zum Badezimmer umgewandelt werden, da ein Wasseranschluss bereits vorhanden ist.
Der ausgebaute Dachboden mit 3 kleinen Zimmern bietet Platz für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Durch den Vollkeller mit Waschküche und Lagerräumen erreicht man den Garten.
Wie Sie anhand der Bilder erkennen können, weist dieses Objekt einen hohen Sanierungsstau auf.
Daher bietet dieses Immobilienangebot viel Potenzial und eignet sich perfekt für Handwerker, die sich frei entfalten möchten.

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung von 2013
- Elektrik teilweise 3 adrig mit FI
- Holzfenster 1979, Holzfenster Dachboden 2019

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2.975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot befindet sich im beliebten Stadtteil Findorff in einer ruhigen Nebenstraße. Alles für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Gastronomien, Ärzte und Apotheken sowie der über Bremens Grenzen hinaus bekannte Findorff-Wochenmarkt ist fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar. Ebenso Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen.
Der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind schnell erreicht.
Für die Naherholung sorgen der in der Nähe gelegene Bürgerpark mit seinem Tiergehege sowie der beliebte Unisee.
Die Autobahn 27 ist in weniger als 5 Minuten erreicht.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,2 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 2,7 km
Zentrum 2,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-10-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 368