Haus zum Verkauf €389.000
# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1967 in massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mitten in Barum.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein kleiner Eingangsbereich Willkommen. Hier befinden sich neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss der Immobilie sind drei Schlafzimmer untergebracht wobei ein Raum derzeit noch mit einer Küche versehen ist. Ein weiteres Wannenbad vervollständigt die Zimmeranzahl auf dieser Ebene.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit separatem Eingang. Hier befindet sich unter anderem der Hauswirtschaftsraum mit der neu eingebauten Gasbrennwerttherme. Ein großer Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden sowie 2 Abstellräume und eine Werkstatt.
Die Außenanlage besticht durch seinen großen Garten. Hier können sie ruhige Stunden verbringen. Für ihre PKW`s gibt es die eigene Doppelgarage. Für Bastler auch mit eigener Grube.
Da die Garage ein Satteldach besitzt, haben sie auch hier noch genügend Staufläche.
Fazit: Ein wunderschönes Objekt auch für die große Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
# Ausstattung
- großes Grundstück
- großzügige Raumaufteilung
- Gasbrennwerttherme neu 2021
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Hauswasserwerkanschluss für Gartenbewässerung
- Schuppen
- Gewächshaus
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: ca. 1546 m²
# Lagebeschreibung
Barum, ein Ort inmitten der Lüneburger Elbmarsch, liegt zentral zu den Städten Lüneburg (ca. 13 km), Winsen (ca. 16 km), Lauenburg (ca. 18 km) und Geesthacht (ca. 15 km) sowie zu Hamburg (ca. 40 km). Bis zur Elbe sind es etwa 6 km. Das Dorf wird von dem Fluss Neetze durchflossen, der sich nördlich des Ortes seenartig erweitert und daher Barumer See genannt wird.
Barum ist ein beliebter Wohnort für die junge Familie. Eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Der Barumer See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Anbieter-Objekt-ID: 7815#nkO0z
