Objektbeschreibung:
Die Etagenwohnung befindet sich im EG auf der rechten Seite des Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr und ruhigen Wohngebiet in gefragter Lage von Hardheim. Insgesamt sind im Objekt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen.
Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, Küche, Bad - WC, Flur, Abstellraum sowie einer wunderschönen Terrasse mit Garten – eine absolute Ruheoase.
Direkt davor befindet sich eine riesige Spielwiese sowie ein Weg der direkt in den Wald führt. Perfekt für Kinder und Haustiere.
Kellerraum befindet sich direkt neben dem Carport.
Ausstattung:
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und in einem neuwertigen Zustand.
Das große Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und Garten und ermöglicht eine unverbaubare weiteAussicht über die Wälder und Felder.
Die offene Küche wird durch den Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden.
Das Bad inkl. WC verfügt über eine offene begehbare Dusche, moderner Badewanne und einem Handtuchheizkörper.
Die speziell hergestellten Holzfenster sind dreifach-verglast und verfügen über ein speziell steuerbares Abluftsystem. Was immer für ein perfektes Raumklima sorgt.
Das Kinderzimmer im vorderen Bereich der Wohnung ist extrem geräumig und verfügt über einen besonderen Einbauschrank der richtig Platz bietet. Das Highlight in diesem Zimmer, ist die integrierte weitere Platzmöglichkeit über dem Einbauschrank. Man kann es z.B. als Schlafplatz verwenden.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet und wäre ab sofort beziehbar.
Lagebeschreibung:
Kurz und knapp…
Aus der Wohnung raus…
3 Meter zum Zahnarzt
200 Meter zum nächsten sehr schönen Café
250 Meter in den Wald
3 Gehminuten zur Bushaltestelle
5 Gehminuten zum Aldi
2 Gehminuten Feldweg
Hardheim liegt in der Mitte des schönen Erftals, dass durch die Erfa in das Bauland geschnitten wird. Hardheim wird durch die Bundesstraße 27 geteilt. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald.
Das Ort (4500 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Hand-werksbetrieben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken sowie ein Altenzentrum befinden sich vor Ort.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Realschule sind vorhanden.
Für die Sport- und Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten.
Provision:
Keine
Da Privatverkauf.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Informationen / Bilder zur Immobilie zu.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis liegt vor