2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 73 m²
09247 Chemnitz (Röhrsdorf), Am Eichenhof 2

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vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Eine ideale Wahl für Kapitalanleger ist diese Wohnung in Chemnitz Röhrsdorf. Profitieren Sie von der Lage der Chemnitzer Vorstadt. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufszentren und anderen Einrichtungen.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Die Gesamtwohnfläche von 73,01 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Fenster besitzen Außenrollläden. Zwei Balkone grenzen zum einen an das große Wohnzimmer, zum anderen an die Küche, wo man die Abend- bzw. Morgensonne perfekt genießen kann.
Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Keller- und Waschraum. Als Parkmöglichkeit steht ein Carport zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit März 2012 vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt 5544,00 € zzgl. Carport-Stellplatz mit 360,00 €.

Hinweise & Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Firma MG Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der im Exposé gemachten Angaben. Die Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und übernommen. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inklusive MwSt.) ist bei notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze (derzeit 19%). Die Firma MG Immobilien mit Sitz in der August-Bebel-Straße 9 in 09573 Leubsdorf erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer (§328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Besichtigungstermine & Exposé
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Die Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers nur ernsthafte Interessenten für Besichtigungstermine zur Verfügung gestellt, welche vorab bereits eine entsprechende Finanzierungsmöglichkeit vorhalten können.

Am Eichenhof 2
09247 Chemnitz (Röhrsdorf)

Röhrsdorf ist ein westlicher Stadtteil der Stadt Chemnitz in Sachsen und gehört mit ihren knapp 3000 Einwohnern zu den kleinen Stadteilen von Chemnitz.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur trifft hier auf eine grüne Umgebung und gepflegte Wohngebäude. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet das "Chemnitz Center".
Röhrsdorf ist außerdem gut an den Nahverkehr angeschlossen. Die A72 Richtung Leipzig und Hof, sowie die A4 Richtung Dresden und Erfurt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Regionalbusse bringen Sie über die Stadtgrenzen hinaus.