Haus zum Verkauf €200.000 537 m²
66763 Dillingen, Wilhelmstrasse 12

Baujahr: 1966
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht dem Alter des Hauses und kann als einfach, aber solide und gepflegt bezeichnet werden. Die Flurbereiche und die Treppe wurde mit hochwertigem Marmor gefliest. In fast allen Wohnräumen befindet sich Eichen-Echtholzparkett. Das Bad ist weiß/blau gefliest. Die Wände sind vorwiegend mit weißer Raufasertapete gestaltet. Die Holzfenster und Balkontüren sind größtenteils mit Doppelisolierglas ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde eine neuere Terrassentür (Kunststoff) verbaut. Alle Fenster haben Rollläden, teils elektrisch betrieben. Die Küche verfügt über eine einfache Einbauküche mit neuerem Ceranfeld und Backofen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Heizungsraum gibt es noch 2 weitere Kellerräume mit Stauraummöglichkeiten.

Familien werden sich hier sehr wohl fühlen. Das schöne Haus mit 6 hellen Räumen wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden. Das dazugehörige Grundstück, bietet Platz für Spiel, Freizeit und wenn sie mögen auch den Anbau von eigenem Obst und Gemüse.

Das Haus wird durch einen Flur mit Garderobennische betreten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum zur Straße und ein weiterer Wohnraum zum Garten hin.
Durch ein weiteres Zimmer, das den Flur verlängert und welches ehemals als Küche genutzt wurde, gelangen sie auf die überdachte Terrasse und über eine kleine Treppe zum Garten. Hier befindet sich im Erdgeschoss des Anbaus auch die Waschküche mit Fenster und der hintere Zugang zur großen Garage. Diese bietet Raum für zwei Autos oder sogar Wohnmobile sowie Platz für Gartenutensilien und -geräte.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Der Treppenaufgang ist durch verbaute Glasbausteine hell und einladend. Oben angekommen haben Sie direkten Zugang zur separaten Küche, zum großen Wohnzimmer und zu drei weiteren Wohnräumen. Ein Zimmer ist dabei ein Durchgangszimmer. Von drei der vier zum ruhigen Garten liegenden Zimmer haben Sie Zugang zum umlaufenden Balkon. Von hier können Sie entspannt den Sonnenuntergang und den Garten betrachten. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Dachboden ist bisher nicht ausgebaut und kann, wenn gewünscht, noch zusätzlich Wohnraum schaffen, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) mit Finanzierungsnachweis beantworten können.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Wilhelmstrasse 12
66763 Dillingen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße zentral unweit des Marktplatzes und der Kirche in Dillingen Pachten. Pachten ist Stadtteil von Dillingen mit einer faszinierenden Geschichte. Davon zeugen historische Spuren der Römer. Der nahe gelegene Dillinger See (Ökosee) bietet sich als Ausflugsziel für kleine Fahrradtouren & Spaziergänge an. In diesem Naherholungsgebiet lassen sich auch viele Vogelarten beobachten. Der schöne Römerspielplatz befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Reiten haben sich in Pachten etabliert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Dillinger Bahnhof sind es nur ca. 1,4 km. Ebenfalls in der Pachtener Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheke, Grundschule und ein Kindergarten. Dillingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulen sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel