3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
64569 Hessen - Nauheim

Diese kernsanierte 3,5- Zimmerwohnung im 1. Stock wird Anfang 2024 fertiggestellt. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1968 als 2-Familienhaus erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine baugleiche 86 qm 3,5-Zimmerwohnung, welche von einer Eigentümerin bewohnt wird. Die Gartennutzung ist nicht Teil der Mietvereinbarung.

Nach einer umfangreichen energetischen Sanierung hat das Gebäude nun einen Effizienzhausstandard 70. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus vor dem Haus in Verbindung mit einer 7,11 qm großen Solarthermieanlage auf der Südseite (Garten) des Gebäudes, halten die Kosten für Warmwasser und Heizen so niedrig wie möglich. Die alten Heizkörper wurden durch eine neue Fußbodenheizung ersetzt.

Die Wohnung verfügt über ein Bad inkl. Badmöbel & einem Gäste-WC, 2 Schlaf/Kinderzimmer, einer offenen Küche mit anschließenden Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit anschließenden kleinen Balkon in südlicher Ausrichtung

Zudem verfügt die Wohnung über eine neue, hochwertige Einbauküche inkl. einer Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, sowie einem Induktionsherd, inkl. Dunstabzug und Backofen. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Zusätzlich hat das Gebäude einen TV-Satelliten mit Anschlüssen in allen 3 Zimmern. Des Weiteren sind die Zimmer mit einem Netzwerkanschluss ausgestattet.

Im Keller des Hauses steht ein Abstellraum mit 7,5qm und eine Garage mit ca. 16qm (Länge: 5,5m / Breite: 3m) für die Mieter zur Verfügung, welche im Mietpreis enthalten sind.

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH NOCH AKTUELL IN RENOVIERUNG, DAHER SIND KEINE AUSSAGEKRÄFTIGEN BILDER VORHANDEN. GERNE KÖNNEN WIR EINEN BESICHTUNGSTERMIN VEREINBAREN.