Haus zum Verkauf €369.000
Großzügiges, modernes EFH mit Einliegerwohnung, gelegen in dem schönen Erholungsgebiet Surwold, Landkreis Emsland, Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse mit altem Baumbestand in der Nähe des Küstenkanals.
Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen sind es 5 km. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erreicht man zwei wunderschöne Seen mit Angel- und Bademöglichkeit innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Der parkähnlich angelegte Garten grenzt an unbebaute Ackerflächen mit Blick über das sich angrenzende Naturschutzgebiet. Hier können Sie ruhige Spaziergänge weitab von jeglichem Lärm erleben. Das große Gartenhaus wurde erst 2021 errichtet und verfügt über einen Wasseranschluss. Zudem steht Ihnen für heiße Sommertage ein Pool mit Filteranlage zur Verfügung.
Das Haus wurde 1997 gebaut und verfügt im Haupthaus über sehr große Räume. Die Einliegerwohnung, komplett mit Küche, Vorratsraum und Badezimmer ausgestattet, verfügt über einen eigenen Hauseingang und eigene Terrasse. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Schlaf- und Wohnzimmer. Die voll funktionsfähige Einbauküche ist von 2019 und verfügt über hochwertige Markengeräte.
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer großen Wohnküche mit Terrassentür, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, zwei HWR und Zugang zur angrenzenden Garage mit Werkstatt.
Die Einbauküche ist sehr hochwertig und verfügt über Markengeräte des neuesten Standards. Besonders hervorzuheben sind die stilvolle Granitplatte, Quooker und der im Kochfeld integrierte Abzug.
Im oberen Teil befinden sich vier sehr große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Panoramadusche. Der Dachboden ist ausbaufähig, sollten Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen.
Weitere Extras:
Neuwertige Klimaanlagen in zwei Schlafzimmern
Glasfaseranschluss
Komplett eingezäunter Garten
Markenkläranlage mit Fernwartung aus 2022
