3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 84 m²
01157 Dresden (Cotta), Steinbacher Straße 21

1.200,00 1.200,00 €

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

Sachsen / Dresden / Cotta / 3-Zimmer-Wohnung / ca. 85 m² / 2. Obergeschoss / Bad mit Fenster / Wanne / Dusche / Einbauküche / Laminat / Waschmaschinenanschluss im Bad / Kellerabteil / Altbau / Baujahr 1928 / vollständig saniert

Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sowie der großzügige Dielenbereich sind mit Laminat (Bucheoptik) ausgestattet / gemütliches Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Toilette, Waschbecken - hier können Sie sich Ihre Wohlfühloase schaffen / der Platz für eine Waschmaschine im Bad ist ebenfalls vorhanden / abgeschlossene Küche mit Fenster, Linoleum-Belag, Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank, mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen, Schubkästen, Oberschränke, Dunstabzugshaube) / Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 15.12.2017
- gültig bis: 15.12.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1928

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3-Zimmer-Wohnung / 2. Obergeschoss / ca. 85 m² Wohnfläche / innerhalb der Wohnung sind keine Durchgangszimmer vorhanden / die Wohnung wirkt durch Ihre großen Fenster mit Oberlichtern sehr hell und freundlich / großer Dielenbereich mit viel Stauraum / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss / Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, nette Nachbarn warten auf Sie / sanierter Altbau / guter Bauzustand / zentrale Lage / Gebäude ist vollständig unterkellert / Straßenbahn- und Bushaltehaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Nettokaltmiete: 595,00 EUR

vermietbare Fläche: 84,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 07, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Grundschule: 0.80000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20000, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zu Naherholung: 0.50000

Steinbacher Straße 21
01157 Dresden (Cotta)

Der Stadtteil Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt Dressden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Grund- und Mittelschulen, Kindertagesstätten sowie diverse Einzelhändler und die sehr gute Infrastruktur ergänzen die gute Wohnqualität dieser Gegend. Cotta ist ein Stadtteil der kurzen Wege. Es sind oft ein paar Schritte zu den öffentlichen Verkehrssmitteln (Bus und Bahn) und wenige Minuten zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.