3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.109
# Objektbeschreibung
Die Stadt Pirna, eingebettet in die schöne Landschaft des Dresdner Elbtals mit seinen idyllischen Weinbergen und imposanten Sandsteinmassiven, schmiegt sich mit seiner reizvollen historischen Altstadt direkt an die Elbe. Mit einem weltbekannten Marktplatz, wunderschönen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, einem geselligen Kulturleben ist Pirna nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Dresden und der Sächsisch-Böhmischen Schweiz entfernt.
Bei dem Gebäude handelt sich um eine historische Villa, die 1912 erbaut und zuletzt gewerblich genutzt wurde. Es ist voll unterkellert, hat oberirdisch zwei Vollgeschosse, ein Mansardgeschoss sowie ein großes Dachgeschoss.
Das Gebäude erfüllt die Kriterien für ein KfW-Effizienzhaus Denkmal.
# Ausstattung
Ihre exklusive Wohnung wird Sie begeistern und Ihre Besucher neidisch werden lassen:
genießen Sie die Kombination aus hellen Strukturen und klaren Elementen sowie einen Hauch von Tradition und Individualität!
Erleben Sie die Erfüllung Ihrer Ansprüche und beenden Sie die Zeit von Verzicht und Kompromissen: Errichten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in modernen Wohnräumen. Eine Innenausstattung, die zeit-, aber nicht gesichtslos ist, die gleichermaßen hochwertig wie funktional ist, erfüllt Ihre hohen Ansprüche.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- wärmegedämmte Fassade
- hochwertige Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- Bodenbeläge aus Eichenparkett
- ausgewählte Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung mit reaktionsschnellem Heizsystem
- edle Sanitäreinrichtungen deutscher Markenhersteller, verchromte Armaturen
- Wanne und/oder Dusche
- große Terrassen
- perfekte Infrastruktur
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: € 3.300,00
# Lagebeschreibung
In Pirna gibt es mehrere Grund- und Mittelschulen sowie zwei Gymnasien.
Auch für die kleinsten wird in mehreren Kindertagesstätten gesorgt. Teil der guten Infrastruktur ist auch die hohe Ärztedichte. Das Helios Klinikum ist gleich nebenan.
Zu allem Überfluss beruhigt auch noch die Umgebung die Nerven: das Elbsandsteingebirge lädt ganz in der Nähe zum Wandern, zur Erholung und Entspannung ein.
# Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Bei den Objektfotos handelt es sich um Ausstattungsbeispiele.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 88.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 13.06.2023
Gültig bis: 12.06.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 954#hAzsdU
