5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 129 m²
54516 Wittlich, Himmeroder Straße 8

2.000,00 €

frei
Geschoss: 1

Attraktive Mietwohnung im Zentrum von Wittlich

Die letzte Grundsanierung ist im Jahr 2015 erfolgt. Eine Renovierung ist in 2022 erfolgt. Die Innenwände sind verputzt.
Die Elektroverteilung und die Gaszentralheizung wurden in 2021 erneuert.

Das Haus ist in der Himmeroder Straße 8 in Wittlich.
Es befinden sich 9 Wohnungen und zwei Arztpraxen im Erdgeschoss in dem Haus.

Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Fläche von ca. 129 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2015. Im Haus befindet sich eine neuer Personenaufzug.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Ess- und Küchenbereich und der Wohnbereich über 2. Ebenen. Die Wohnung hat hohe Decken (3 Meter hoch), 5 Zimmer, ein Bad, ein Gästebad und eine Terrasse. Die Wohnung ist modern ausgestattet.

Das Haus wird mit einer modernen Gastherme beheizt. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Die Küche inklusive Thekenbestuhlung, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd; Backofen und Mikrowelle aus 2022 kann vom jetzigen Mieter für 2.500,- € abgekauft werden. Küche aus Eichenholz und Kunststoff.
Einzug ab 01.01.2024.

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Familie Marx

Tel.: 0173 - 3506310

E-Mail: info@marx.group

Himmeroder Straße 8
54516 Wittlich

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern.

Mit 19.000 Einwohnern und 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist sehr gut . Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Die Stadt ist durch ein sehr großes Angebot an Freizeit- und Sportangebot gekennzeichnet.

Die Stadt Wittlich verfügt darüber hinaus über eine optimale Verkehrsanbindung (A1/A60, B50 neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken).

Trier, 38 Km, 34 Minuten Fahrzeit

Grenze Luxemburg, 50 km, 40 Minuten Fahrzeit

Luxemburg, 82 km, 55 Minuten Fahrzeit

Koblenz, 92 Km, 55 Minuten Fahrzeit

Saarbrücken, 109 Km, 1 Stunde 25 Minuten

Mainz, 126 Km, 1 Stunde 30 Minuten

Köln, 143 Km, 1Stunde 45 Minuten

Frankfurt/Main, 165 Km, 1 Stunde 55 Minuten Fahrzeit