Haus zu vermieten €2.300
28201 Bremen - Neustadt

Das neu-renovierte, gepflegte, typische Altbremer Haus, im Wohngebiet an einer wenig befahrenen Straße, steht ab dem 01.11.2023 "ohne Befristung" für den Erstbezug nach der Renovierung zur Verfügung.

Aufgrund der Hausgröße mit 8 Zimmer (im EG+1.OG+2.OG) und 1 Zimmer (z.B. Party- oder Hobbyraum) im Souterrain, einer großen Hof-Terrasse (21qm2) sowie einem großen Keller, bietet das Haus viel Platz, z.B. für:

- eine größere Familie (z.B. 4-6 Personen),

- als Gewerberäume z.B. für eine Therapeuten-Praxisgemeinschaft,

- für Selbstständige mit kleineren oder größeren Büroräumen (z.B. im EG oder 1. OG) und einem großen Wohnbereich oder

- einer Wohn-WG für zwei Paare/Familien.

(Bei einer gewerblicher Nutzung ist der Mietzins different.)

Das Erdgeschoß bietet 3 Räume: Küche, z.B. 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer oder z.B. ein oder zwei Büroräume. Küchenmöbelierung wird nicht gestellt.

Das 1. & das 2. OG haben jeweils 3 Zimmer und je ein Badezimmer. So kann z.B. für Selbstständige auch nur das 1. OG als Praxis- oder Büroräume genutzt werden. Zusätzlich kann auch optional im 2. OG eine kleinere Küche vom Mieter eingebaut werden, für z.B. eine zweite Familien/zweites Paar.

Das Haus hat einen großen Hof von 52 qm mit einer neuen, großen Terrasse mit 21 qm und einen grünen und ruhigen Garten zum Entspannen oder zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie.

Das Haus hat einen großen Keller mit einer großen Abstellfläche sowie einen Kellereingang. Fahrräder können somit z.B. vor dem Haus (fest installierter Fahrradsständer) oder im Keller sicher abgestellt werden.

Ich freue mich über Ihr Interesse, sehr gern mit zusätzlichen Informationen über sich selbst, wie z.B.:
- Wer möchte einziehen,
- Berufe der Einziehenden
- "Netto"-Einkommen gesamt

Bitte um Beachtung: eine klassische WG mit mehreren unterschiedlichen Einzelmietern wird nicht mehr in Betracht gezogen.

Ausstattung
neue Böden: hochwertiges Laminat und Fußleisten (in Bädern mit Vinyl); Vorrichtung für eine Satellitenanlage und den Anschlüssen in den jeweiligen Räumen sind vorhanden; Neue Zentralgasheizung vom Dez. 2022

Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend (Bremen - Neustadt) an einer Straße mit geringen Verkehrsaufkommen und gepflegten Häusern und einer netten und freundlichen Nachbarschaft.

In direkten Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte (EDEKA, Penny), Ärzte und Schulen vor. Außerdem gibt es Parkanlagen und grüne Erholungsgebiete gleich um die Ecke, wie z.B. den Werdersee, die kleine Weser und die Weser mit Ihrem Osterdeich, Cafe-Sand etc.

In der Bremer- Innenstadt sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, der Bahn/Auto oder in 15 Minuten zu Fuß.

Bus und Bahnen sind fußläufig erreichbar.
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Sonstiges
Gesucht werden freundliche, solvente langfristige Mieter:innen, die das Wohnen in Altbremer Häuser zu schätzen wissen und das Leben in einem offenen, freundlichen und vielseitigen Viertel von Bremen genießen möchten.