3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500
23996 Mecklenburg-Vorpommern - Bad Kleinen

# Objektbeschreibung
Diese schöne, sonnige und nach Renovierung bezugsfertige Etagenwohnung mit Weitblick im 3. Obergeschoß befindet sich in 23966 Bad Kleinen, ca. 20 km südöstlich von Wismar, ca. 60 km südwestlich von Lübeck und ca. 20 km nordöstlich von Schwerin. Sie erwerben eine gepflegte und werthaltige 3-Raum-Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft. Die Etagenwohnung befindet sich in renovierungsbereitem Zustand. Durch die Größe und Raumaufteilung eignet es sich bestens zum Wohnen für die kleine Familie. Leider hat die Wohnung keinen Fahrstuhl und keinen Balkon.

# Ausstattung
Die Wohnung zeichnet durch folgende Merkmal besonders aus:
- eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- ein modernes Badezimmer mit Badewanne
- drei sonnigge Wohnräume
- einen trockenen Keller
- helle und großzügige Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss
- freundliche und nette Mitbewohner
- die E-Anlage in den Wohnräumen ist noch auf DDR Standard. In Küche und Bad bereits erneuert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Estrich

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ruhig in einer Seitenstraße und sonnig in einem soliden Baukörper in Plattenbauweise. 23996 Bad Kleinen ist eine aufstrebende Gemeinde im südöstlichen Umland der Hansestadt Wismar, nördlich von Schwerin und gehört zum Amtsbereich Dorf Mecklenburg-Bad Kleinen. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. In 23996 Bad Kleinen befinden sich öffentliche Schulformen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und die Sparkasse. Der Zug ach Schwerin Hamburg, Lübeck und Rostock fährt in Stundentakt. Zur A14 sind es ca. 15 km. Zur A 20 auch ca. 15 km. Lübeck ist ca. 60 km, Wismar ca. 20 km und Schwerin auch ca.20 km entfernt. Zur Ostseeküste sind es ca. 35 km.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 89,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.01.2020
Gültig bis: 2030-01-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 200-524-1