3-Zimmer Wohnung zu vermieten €527 71 m²
54296 Trier (Filsch), Von-Babenberg-Straße 30 a

1.054,00 €

frei ab 01.12.2023

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellraum. In Wohn- und Schlafräumen befinden sich Telefon- sowie TV-Anschlüsse. Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Tiefgarage und die Kellerräume sind per Aufzug zu erreichen.

Es ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, wobei die Einkommensgrenze bis zu 60% über der Einkommensgrenze nach § 13 (2) LWoFG liegen darf.

Fliesen in Küche, Diele und Bad, Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen. Die Wohnung wird raufasertapeziert und neu weiß gestrichen übergeben. Fußbodenheizung in allen Räumen. Die kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima. Durch die moderne Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein effizientes Heizen gewährleistet.

Unser Gebäude ist im Passivhausstandard errichtet.

Ihr Fahrzeug kann in der Tiefgarage abgestellt werden. Der Tiefgaragenstellplatz kostet monatlich 60,00 EUR.

Wir sind erreichbar unter Telefon 06501/94660. Unsere Öffnungszeiten sind:

Montag und Donnerstag von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 19:00 Uhr
Dienstag und Mittwoch von 8:00 Uhr bis 12:30 Uhr und 13:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Besuch.

Sollte diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, kein Problem. Schauen Sie sich unsere weiteren Angebote in der Immowelt oder auf unserer Homepage www.samok-bau.de an.

Mit den in diesem Exposé enthaltenen Angaben zum Energieausweis ist keine zugesicherte Eigenschaft verbunden.

Baujahr Wärmeerzeuger 2023.

Von-Babenberg-Straße 30 a
54296 Trier (Filsch)

Inmitten des Neubaugebietes BU14 liegt die Von-Babenberg-Straße und somit unser Neubau in schöner Lage von Trier-Filsch, unweit der Universität Trier, Stadtbusanbindung zur City in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung