2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.550 55 m²
10719 Berlin (Wilmersdorf), Pariser Straße 17

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- Aufzug
- Tageslicht Bad
- Lichte Raumhöhen von bis zu 3,05 m
- Fußbodenheizung
- Wettergeschütze Fahrradstellplätze
- Eigener Keller für jede Wohneinheit
- Video-Gegensprechanlage
- Fernwärmeanschluss
- Holzfenster mit Sprossengliederung

PHOENIX - Eine vermietete Kapitalanlage-Wohnung mit historischem Flair für anspruchsvolle Investoren

Willkommen bei PHOENIX, einem wahren baulichen Juwel vergangener Zeiten.

Für Kapitalanleger bietet PHOENIX eine einzigartige Gelegenheit, in ein exklusives und zeitloses Immobilienprojekt zu investieren. Der Architekturstil von PHOENIX zeichnet sich durch typische Elemente des Expressionismus aus. Die reduzierte Formensprache wird gezielt mit einer Hauch von Opulenz kombiniert, was ein zeitlos modernes Ambiente schafft.

Die charakteristischen Gestaltungselemente aus der Bauzeit wurden bei der Sanierung geschickt aufgenommen und behutsam weitergeführt. Die liebevoll rekonstruierten Geschossbänder, die die Sprossenfenster umrahmen und die Fassade gliedern, verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charme. Sogar das Treppenhaus wurde farblich an die Historie angelehnt, um die Authentizität zu bewahren.

Neben der Restaurierung wurden zwei neue Geschosse geschickt in das Gebäude integriert, um Platz für moderne Penthouse-Wohnungen zu schaffen. Diese harmonieren perfekt mit dem historischen Flair des Altbaus und verleihen PHOENIX eine zeitgemäße Eleganz.

Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, von der zeitlosen Schönheit und dem historischen Wert von PHOENIX zu profitieren. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen eine einzigartige Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart bietet und zugleich ein Potenzial für langfristige Wertsteigerung verspricht.

Entdecken Sie jetzt die einzigartige Investitionschance, die Ihnen PHOENIX als Kapitalanleger bieten kann und sichern Sie sich einen Platz in diesem herausragenden Projekt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 2,76 m, 5 Etagen

Pariser Straße 17
10719 Berlin (Wilmersdorf)

PHOENIX - Exklusives Wohnen am Ludwigkirchplatz

Willkommen am Ludwigkirchplatz, einem der schönsten Plätze Berlins, wo das Dolce Vita der Stadt erlebt werden kann. Inmitten dieses idyllischen Ambientes, umgeben von üppigen Kronen alter Bäume und dem lebhaften Treiben der Cafés, befindet sich der elegante Altbau PHOENIX.

Die Lage von PHOENIX direkt am Platz ist äußerst selten und entsprechend begehrt. Der Ludwigkirchplatz besticht durch eine einzigartige Mischung aus Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und dem charmanten Altberliner Flair. Hier trifft man sich zum inspirierenden Austausch in den vielen gemütlichen Cafés und genießt das familiäre Miteinander. Im Sommer taucht das Grün der umgebenden Baumkronen den Platz in eine liebenswerte Atmosphäre.

Neben dem architektonischen Schmuckstück von PHOENIX, fasziniert der Ludwigkirchplatz mit seiner katholischen Kirche St. Ludwig aus Backstein, deren neugotische Formensprache beeindruckt. Gegenüber plätschert ein Brunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, lebendiger Erlebnis-Spielplatz, der Generationen zusammenführt.

Die umliegenden Seitenstraßen bieten zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und vielfältige Geschäfte, die das Viertel zu einem pulsierenden und dennoch authentischen Ort machen. Der Ludwigkirchplatz ist nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Anwohner, sondern auch für Gäste aus aller Welt, die die besondere Atmosphäre dieses Viertels schätzen.