4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.500 105 m²
41352 Korschenbroich, Liedbergerstraße 39

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Mitten im Ortsteil Korschenbroich PESCH entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise (A+).

PESCH bietet Ihnen eine schnelle Anbindung ins Korschenbroicher Zentrum, liegt aber dennoch Mitten im Grün - rückwärtig an das Gebäude grenzen Felder & Wiesen die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Das Projekt verfügt über eine ansprechende Architektur, gehobener und komfortabler Ausstattung sowie über eine Kombination der neuer und sparsamer Haustechnik mit Wärmepumpen - niedrige Nebenkosten sind somit auch in Zukunft sicher!

Die hier angebotene 4 Zimmer Maisonette Wohnung Nr. 5 im Erd- und 1. Obergeschoss bietet im Garten einen tollen Blick über Felder & Wiesen. Sie verfügt über eine große Terrasse mit eigenem Garten sowie über eine Dachloggia.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann separat erworben werden.

Über den barrierefreien, seitlich liegenden Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, wo sich nicht nur der Zugang zum zentral gelegenen Aufzug befindet, sondern auch für alle Wohnungen auf dieser Etage der jeweilige Wohnungseingang.

Der Eingangsbereich der Wohneinheit bietet ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Büro sowie den Hauptbereich der Wohnung mit halb offener Wohnküche, Essplatz und Wohnzimmer.

Der Kochbereich ist halb offen gestaltet und könnte auch geschlossen werden, sofern gewünscht. Der Essplatz befindet sich im Wohnzimmer und bietet ausreichenden Platz für einen 8 Personen Tisch.

Im Wohnzimmer findet ein großer Sofa- und Ihren TV Bereich Platz - von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die Schlafebene in der oberen Etage der Wohnung.

Im Schlafttrakt befinden sich ein Kinderzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachloggia.

Das Hauptbad hat eine Dusche (bodengleich) & Badewanne. Bei beiden Bädern der Wohnung können Sie noch auf deren Gestaltung Einfluss nehmen (Fliesen / Sanitär).

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes ab. Bitte wenden Sie sich hierzu an den aufgeführten Ansprechpartner.

Liedbergerstraße 39
41352 Korschenbroich

Korschenbroich ist an Wohnqualität kaum zu überbieten!

Auch wenn es etwas vollmundig klingt, wenn Sie sich die Zeit nehmen und die einzelnen Ortsteile erkunden werden Sie schnell feststellen - dies ist tatsächlich so.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, ob für Jung oder Alt, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Es mangelt weder an Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätzen und Vereinen, Kindergärten, Schulen oder Bildungsangeboten, Ärzten/Apotheken, betreutem Wohnen oder Seniorenwohnheimen bis hin zu weithin bekannten Naherholungsstätten!

Die Lage zwischen den Städten Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf und eine leistungsfähige Infrastruktur gewährleistet hohe Mobilität über Straße und Schiene.

Korschenbroich ist modern und geschichtsträchtig zugleich. Die Historie der Stadt, die aus den früher selbstständigen Gemeinden Korschenbroich, Pesch, Glehn, Kleinenbroich und Liedberg zusammen gewachsen ist, dokumentieren zahlreiche Fachwerkhäuser, Bauwerke wie das Rittergut Birkhof in Lüttenglehn oder das Fleckenhaus in Glehn, ein ländlicher Adelssitz des späten Mittelalters. Touristische Highlights sind auch Schloss Myllendonk, eine malerisch gelegene Wasserburg aus dem Mittelalter, und Liedberg mit seiner mehr als tausendjährigen Geschichte. Das Liedberger Schloss, eine der seltenen Höhenburgen am Niederrhein, die dreihundert Jahre alten Schlosskapelle, der Mühlenturm und der historische Ortskern ziehen Besucher aus nah und fern an.