2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.000 67 m²
41352 Korschenbroich, Liedbergerstraße 39

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Mitten im Ortsteil Korschenbroich PESCH entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise (A+).

PESCH bietet Ihnen eine schnelle Anbindung ins Korschenbroicher Zentrum, liegt aber dennoch Mitten im Grün - rückwärtig an das Gebäude grenzen Felder & Wiesen die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Das Projekt verfügt über eine ansprechende Architektur, gehobener und komfortabler Ausstattung sowie über eine Kombination der neuer und sparsamer Haustechnik mit Wärmepumpen - niedrige Nebenkosten sind somit auch in Zukunft sicher!

Die hier angebotene 2 Zimmer Erdgeschosswohnung Nr. 2, befindet sich mittig im Objekt. Sie verfügt über eine schöne West-Terrasse mit einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Abstellraum im Keller (ca. 9m2). Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann separat erworben werden.

Über den barrierefreien, seitlich liegenden Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, wo sich nicht nur der Zugang zum zentral gelegenen Aufzug befindet, sondern auch für alle Wohnungen auf dieser Etage der jeweilige Wohnungseingang.

Der Dielenbereich der Wohneinheit bietet ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank. Sie gelangen direkt zum Koch-Ess-Bereich - dieser ist modern und offen gestaltet. Der Essplatz ist integriert, so dass eine gemütliche Wohnküche entsteht - perfekt für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie

Vom Garderobenbereich erreichen Sie auch das Gäste-WC.

Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofa-Landschaft. Von hier aus erreichen Sie auch die Terrasse, die mit Ihrer westlichen Ausrichtung zu angenehmen Abenden im Sonnenuntergang einlädt.

Angrenzend befindet sich das große Schlafzimmer mit separater Durchgangsankleide sowie einem tollen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Bei beiden Bädern der Wohnung können Sie noch auf deren Gestaltung Einfluss nehmen (Fliesen / Sanitär).

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes ab. Bitte wenden Sie sich hierzu an den aufgeführten Ansprechpartner.

Liedbergerstraße 39
41352 Korschenbroich

Korschenbroich ist an Wohnqualität kaum zu überbieten!

Auch wenn es etwas vollmundig klingt, wenn Sie sich die Zeit nehmen und die einzelnen Ortsteile erkunden werden Sie schnell feststellen - dies ist tatsächlich so.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, ob für Jung oder Alt, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Es mangelt weder an Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätzen und Vereinen, Kindergärten, Schulen oder Bildungsangeboten, Ärzten/Apotheken, betreutem Wohnen oder Seniorenwohnheimen bis hin zu weithin bekannten Naherholungsstätten!

Die Lage zwischen den Städten Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf und eine leistungsfähige Infrastruktur gewährleistet hohe Mobilität über Straße und Schiene.

Korschenbroich ist modern und geschichtsträchtig zugleich. Die Historie der Stadt, die aus den früher selbstständigen Gemeinden Korschenbroich, Pesch, Glehn, Kleinenbroich und Liedberg zusammen gewachsen ist, dokumentieren zahlreiche Fachwerkhäuser, Bauwerke wie das Rittergut Birkhof in Lüttenglehn oder das Fleckenhaus in Glehn, ein ländlicher Adelssitz des späten Mittelalters. Touristische Highlights sind auch Schloss Myllendonk, eine malerisch gelegene Wasserburg aus dem Mittelalter, und Liedberg mit seiner mehr als tausendjährigen Geschichte. Das Liedberger Schloss, eine der seltenen Höhenburgen am Niederrhein, die dreihundert Jahre alten Schlosskapelle, der Mühlenturm und der historische Ortskern ziehen Besucher aus nah und fern an.