2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
51503 Nordrhein-Westfalen - Rösrath

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit atemberaubenem Blick über Hoffnungsthal besticht durch seine ruhige Lage am Waldrand.
Über einen separaten Hauseingang gelangt am ins erste Obergeschoss mit großzügigem, hellen Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer und Küche. Das Schlafzimmer befindet sich eine Etage darüber und ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 875,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage denn die sehr beliebte Wohngegend Rösrath-Hoffnungsthal vor den Toren Kölns wird immer stärker nachgefragt. Alternativ kann natürlich auch eine eigene Nutzung in Betracht gezogen werden,

Weitere Bilder sind in Bearbeitung und Grundrisse können bei ernsthaftem Interesse angefragt werden.

Ausstattung:
Gefliester Wohn- und Essbereich, Bodentiefe Fenster, Südbalkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick, Klimaanlage von 2023 (kann vom Vormieter gegen Kostenausgleich übernommen werden, Wannenbad, Stellplatz vor der Tür.

Lage:
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Rösrath-Hoffnungsthal. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB25 (25 min. bis Köln Hbf) gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei vor.

Sonstiges:
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen. Energieausweis in Bearbeitung.