3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €825.000
10719 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Dachaufbau von 2014
• Lage im 5. Obergeschoss (DG)
• Personenaufzug vorhanden
• 3 Zimmer auf 127 m² Wohnfläche
• Dachterrasse in Ostausrichtung mit freiem Blick auf den Fernsehturm
• Großzügiges Bad mit Fenster, bodentiefer Dusche, Bidet und Badewanne
• Echtholzparkett
• Offener Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zu der geräumigen Terrasse (ca. 6m2)
• Schlafzimmer und Kinderzimmer über Flur im Eingangsbereich
• Bezugsfertig nach Absprache
• Besichtigung jederzeit möglich

Die Immobilie wird diskret vermarktet. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei nach Verkauf
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Uhlandstraße befindet sich in einem lebendigen Viertel von Berlin und bietet eine Fülle an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten.

In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, von großen Kaufhäusern wie dem KaDeWe bis hin zu Boutiquen und Geschäften mit einzigartigen Produkten. In der Nähe befindet sich auch der berühmte Kurfürstendamm, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Berlin.

Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Grünflächen in der Nähe, wie den idyllischen Lietzenseepark oder den großzügigen Tiergarten. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach nur entspannen.

In Charlottenburg-Wilmersdorf gibt es auch viele kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Charlottenburg, das Theater des Westens und das Deutsche Technikmuseum. Hier können Sie Kunst, Geschichte und Technologie erleben.

Die Umgebung bietet auch eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars mit internationaler Küche, darunter deutsche, italienische, vietnamesische und viele weitere. Hier können Sie sich mit Freunden treffen oder ein romantisches Dinner genießen.

Zusammenfassend ist die Uhlandstraße eine perfekte Wahl für alle, die das Leben in einer lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung suchen. Es gibt hier viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, kulturelle Erfahrungen und kulinarische Entdeckungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.09.2018
Gültig bis: 22.09.2028
Letzte Modernisierung: 2014
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1369145