5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.750.000 192 m²
67346 Speyer, Alte Ziegelei 20

frei ab 2022
Geschoss: 4

Allgemeine Projekthighlights im Überblick:
offene Grundrissgestaltung mit faszinierenden Blickachsen und lichtdurchfluteten Räumen hochwertiges Raumgefühl durch Raumhöhen von 2,60m bis 2,70m helle Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente überschaubare Nachbarschaften mit 6 bis 13 Einheiten je Hauseingang moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung Hauswirtschafts- bzw. Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Kunststoff-Fenster mit außenseitiger Aludeckschale und 3-fach-Wärmeschutzverglasung elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Fliesen in den Bädern Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Videosprechanlage mit Farbmonitor Multimedia-Heimnetzwerk mit Modularem Plug-and-Play-Anschlussdosen
Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz ab 28.500 EUR erworben werden.

Spezifische Wohnungsdetails:
Wohnen in Ihrer exklusiven Tower-Penthouse-Wohnung im 4. und 5. OG 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen Weitläufige Dachterrasse mit einem Gründach und Blick auf den Rhein zusätzlicher Balkon im 4.OG Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Masterbad mit Einbauwanne und bodengleicher Dusche Zusätzliches Duschbad mit bodengleicher Dusche Klare Raumaufteilung Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Zugang zum Aufzug direkt von der Wohnung aus

Mit dem neuen Wohnviertel AM FLUSS werden in Speyer Wohnträume in den eigenen vier Wänden wahr: junge moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ganz nah an der Altstadt, mitten im Grünen, eingebettet in eine Parkanlage, direkt am Wasser.
Im Winkelgebäude oder Solitär wohnen: Ganz egal für welchen Wohnungstyp Sie sich interessieren, die durchdachte Architektur und sorgfältige Planung unserer Grundrisse sichern Ihnen einzigartige Blickerlebnisse auf den Rhein, den Park sowie die Speyerer Altstadt.

Das dritte Wohnquartier im Wohnviertel AM FLUSS ist LOOP_SIDE:

Unverbaute Lage für eine uneingeschränkte Sicht zum Rhein und einen direkten Zugang zu Rheinuferpark und Promenade Entwurf durch das preisgekrönte Büro Eike_Becker Architekten mit sich überlagernden Bauelementen und besonderen Blicksituationen zum Wasser und zur Altstadt Hochwertige Klinkerfassaden und lebendige Fassadensprache In unmittelbarer Nachbarschaft zum Quartiersplatz, dem Zentrum des neuen Wohnviertels Umgeben von Grünanlagen und einer autofreien Spaziergasse Quartierseigener, großzügig begrünter Wohnhof Offene clevere Grundrissgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen Gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und in die Metropolregion Rhein-Neckar Fahrradabstellbereiche für Besucher vor den Hauseingängen und Fahrradabstellräume im Untergeschoss Hell erleuchtete Tiefgarage mit funkgesteuertem Garagentor und komfortablen Stellplätzen Stufenlose Zugänge von den Tiefgaragen in alle Wohnebenen über Aufzugsanlagen Repräsentative Eingangsbereiche mit Briefkasten- und Klingelanlage sowie Gegensprechanlage mit Videofarbkamera KfW-Effizienzhaus 55 nach Energieeinsparverordnung (EnEV) Stand 2016 Qualitätssicherung der Gebäudedichtigkeit durch Blower-Door-Test

Nutzfläche: 6,37 m², Gesamtfläche: 192,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,01 m², Kellerfläche: 6,37 m², 5 Etagen

Alte Ziegelei 20
67346 Speyer