4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Diese rd. 99,50 m² große Wohnung (2.OG) ist perfekt für eine kleine Familie, die einen gewissen Standard an Qualität bevorzugt. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster mit reichlich Licht durchflutet und strahlt einen gemütlichen Wohlfühleffekt aus.
Doch trotz all der überzeugenden Aspekte bleibt das Herz der Wohnung der Balkon. In Richtung Sonne ausgerichtet kann man den Sonnenauf- und Untergang genießen.
Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen und wunderschönen Wohnung und nehmen Sie den Kontakt mit uns auf. Wir führen gerne eine Besichtigung mit Ihnen durch.
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
# Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Balkon
* Badezimmer: Erneuert, Massage-Dusche, LED-Spots
* Boden: Fliesen und Teppich
* Dach: Flachdach (wird noch saniert - die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt)
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus 2017
* Frei: ab 01.12.2023
* Heizung: Ölzentralheizung aus 2000
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Küche inkl. (!)
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* NK Vorauszahlung: ca. 440,00 EUR mtl. inkl. Rücklage
* Rücklagen Konto per 31.12.2022: 82.212,94 EUR
* Stellplatz/ Garage: Garage optional erwerbbar à 10.000 EUR
* Warmwasser: Über Heizung
* Wohnfläche: ca. 99,50 m²
* Wohneinheiten: 6
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 1.497,49 €
Käuferprovision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Plettenberg-Böddinghausen.
Das Aqua-Magis und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.
# Sonstiges
HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 173.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.07.2018
Gültig bis: 2028-07-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VR-7997
