Haus zum Verkauf €399.000
03099 Brandenburg - Kolkwitz

# Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur innen und außen mit Loft ähnlichem Wohncharakter treffen hier aufeinander!
Neben ihrer individuellen Außenansicht überzeugt unsere Doppelhaushälfte vor allem durch ein flexibel durchdachtes Wohnkonzept, einer modernen Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise. Hier können Wohnträume, passend zu jeder Lebenslage, wahr werden.

Highlights auf einen Blick:

- 4 Zimmer Lösung
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC
- heller Wohn- Küchen- und Essbereich
- Abstellraum
- vollgepflasterte Terrasse
- gepflasterte Wegeführung

- vollflächige Fußbodenheizung
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Effizienzhaus 55
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen für den sommerlichen Wärmeschutz
- elegante Designböden und moderne Fliesen inklusive

- kein Bauherrenrisiko
- Festpreisgarantie und damit verbundene Planungssicherheit
- Medienanschlüsse inklusive
- ohne Provision

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024

Grundstücksfläche: ca. 324,15 m²

# Lagebeschreibung
Am Stadtrand von Cottbus, in der Gemeinde Kolkwitz befindet sich Ihr neues Eigenheim in Form einer Doppelhaushälfte. Umringt von Natur, trifft hier Moderne auf dörflichen Charme.

Neben einer idealen Lage für Pendler bietet Kolkwitz vor allem kurze Wege des alltäglichen Bedarfs.
Innerhalb von 7min erreichen Sie die Autobahnauffahrt Cottbus West, wodurch Sie sich in unter 1,5 Stunden in unserer Landeshauptstadt Berlin befinden. Den Wocheneinkauf erledigen Sie auf dem Heimweg im örtlichen Kaufland, Aldi oder DM.
Nach einem langen Tag keine Motivation mehr für ein aufwendiges Abendessen? Der Böhmische Hof ist in nur 2min fußläufig erreichbar und bietet eine vorzügliche Auswahl an Speisen und Getränken. Für mehr kulinarische Vielfalt ist der Cottbuser Altmarkt der perfekte Anlaufpunkt. Zwischen Tapas, Sushi, deutscher Hausmannskost oder Griechischen Spezialitäten haben Sie die Qual der Wahl.

Für alle Naturliebhaber gibt es diverse Spazier- und Fahrradstrecken quer durch die Kolkwitzer Wiesen- und Teichlandschaft, vorbei am Hänchener Buschgraben Altlauf, durch das Naturschutzgebiet "Putgolla" und über den Gurkenradweg bis in den Spreewald.

Für alle die auf eine zentrale Lage nicht verzichten möchten und trotzdem die Ruhe und den Naturellen Charme zu schätzen wissen bietet Kolkwitz, Ortsteil Hänchen den perfekten Lebensmittelpunkt!

# Sonstiges
Vorteile auf einen Blick!

•kein Bauherrenrisiko
•Festpreisgarantie
•persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort
•wir unterstützen bei Bank & Finanzierungsfragen
•qualifizierte ISAHR Bauleitung & Organisation des gesicherten Bauablaufs
•langjährige, regionale & zertifizierte Handwerkspartner

Anbieter-Objekt-ID: 830-2023