3-Zimmer Wohnung zu vermieten €612
Schützenstraße 38, 47829 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Geräumige und für Sie modernisierte 3,5-Zimmerwohnung sucht neue Mieter!

Ein Kabelanschluss ist in Höhe von monatlich 13 Euro bereits in der Miete enthalten.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, diese müssen Sie separat an den jeweiligen Gas-Anbieter entrichten. Bitte beachten Sie dieses Kriterium bei Ihrer Anmietung!

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „6053-24-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.

Alle Zimmer sind über den Flur miteinander verbunden.

Der Oberboden kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Wände der Wohnung sind tapezierfähig gespachtelt. Die Decken der Wohnung wurden Raufaser weiß tapeziert.

Ansonsten verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

- modernes Bad mit Badewanne und Fenster
- weißer moderner Fliesenspiegel in der Küche
- weiße Türen/Zargen in der gesamten Wohnung
- Decken Raufaserweiß tapeziert und gestrichen, Wände zum Tapezieren vorbereitet
- Oberboden Laminatboden (Übernahme nach Absprache mit dem Vormieter)
- zwei Kellerräume sowie ein Mansardenraum als Abstellfläche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

# Lagebeschreibung
Diese schöne 3,5 Raum-Wohnung aufgeteilt auf 71,95 m² liegt in der inzwischen neunzigjährigen Ter-Meer-Siedlung, die 2010 mit dem TÜV-Gütesiegel --- Geprüfte Lebensqualität in Siedlungen --- ausgezeichnet wurde. Die charmante Siedlung besticht durch zahlreiches Grün und Ein- bis Vierfamilienhäuser in familiärer Atmosphäre.

Krefeld-Uerdingen grenzt im Norden an die westlichen Ausläufer Duisburgs und im Westen durch den Rhein begrenzt. Das historische Städtchen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, neben zahlreichen Sportvereinen, ist hier auch der Stadtpark zu finden.

Die nächste Bäckerei, Grundschule, Kindertageseinrichtungen und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermarkt und Ärzte, aber auch weiterführende Schulen können Sie in weniger als 5 Fahrminuten erreichen.

Spazier- und Radwegen sind fußläufig zu erreichen und auch bis zum Elfrather See ist es nicht weit BAB 57 erreichen Sie in 5 Fahrminuten

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.05.2019
Baujahr: 1951
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6053-24-M