3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 62 m²
60433 Frankfurt am Main (Eschersheim), Anne-Frank-Strasse 9

2400 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und gepflegte Wohnung im Hochparterre (EG) handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.

Ideal für jüngere und ältere Paare, mit einem Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Sie kann zum 1.11.2023 bezogen werden. Eine Einbauküche wird noch eingebaut! Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum sowie ein Dachboden stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche von Nobilia, die neu eingebaut wird, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Sehr grünes, großzügiges Grundstück mit hohen Bäumen, sehr gepflegt durch einen Hausmeister in der Liegenschaft. 8 Minuten Fußweg zur U6 (Haltestelle Eschersheim), 8 Minuten zur Autobahn A661, 20 Min mit dem Fahrrad ins Zentrum.

- Abgehängte Decken in Flur und Bad mit eingelassenen LEDs
- Internetverbindung bis zu 1000 Mbit/Sek.
- Bad - vollmodernisiert mit Handtuchheizkörper 2016, renoviert Oktober 2023
- Fenster mit Dreifachverglasung - neu
- Elektrische Rolläden
- Neue Elektrik mit Ethernetverkabelung und Routerschrank
- Neue Wohnungstür und Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Neuer Vinylboden
- neu verputzte Wände (weiß, Rauhfaser)
- Das Dach wurde 2016 erneuert und die Dachgeschossdecke nach neuestem Standard gedämmt
- Gasetagenheizung (Therme aus 2015, jährlicher Wartungsvertrag)
- komplett erneuerte Heizungsleitungen und Heizkörper, unter Estrich
- Hydraulischer Abgleich neu durchgeführt.
- Einbauküche ist beauftragt - Nobilia, neu, weiß, mit schwarzen Griffen und Arbeitsplatte Beton
- Energieausweis D - VOR dem Einbau der dreifach verglasten Fenster.

erforderliche Unterlagen:
- Schufa - Auskunft
- Mieterselbstauskunft (herunterladbar)
- letzte drei Gehaltsabrechnungen / Arbeitsvertrag - unbefristet
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Anne-Frank-Strasse 9
60433 Frankfurt am Main (Eschersheim)