2-Zimmer Wohnung zu vermieten €569 71 m²
41539 Dormagen (Dormagen-Nord), Ostpreußenallee 11

3.360,00 €

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Mieterkeller und eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Die Versorgung mit allen gängigen TV-Programmen erfolgt über das Breitbandkabelnetz und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Elektroinstallation wird im Zuge eines E-Checks geprüft und befindet sich zum Zeitpunkt der Übergabe in einem zeitgemäßen Zustand.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Holztüren in weiß. Die Decken sind putzweiß und die Wände werden tapetenfrei zur eigenen Gestaltung übergeben.
Der Fliesen-Spiegel in der Küche ist weiß und modern gehalten.
Je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 29,00 € angemietet werden.

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Und dies bei derzeit attraktiven 4 % Verzinsung/Dividende pro Jahr auf Ihre Geschäftsanteile!!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher die Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
.Erwerb von einem Genossenschaftsanteil in Höhe von 160,00 € und Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
.Außerdem: Erwerb weiterer Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir das Ihnen vorliegende Exposé nach bestem Wissen und Gewissen angefertigt haben. Das Exposé soll Ihrer allgemeinen - nur vorläufigen - Information dienen. Sollte das Mietobjekt von den Angaben in diesem Exposé abweichen (z.B. falscher Grundriss, falsche Angabe der Größe, unzutreffende energetische Beschaffenheit usw.) kann hieraus eine Haftung gegen die Baugenossenschaft Dormagen eG nicht hergeleitet werden. Das Exposé ist nicht Grundlage der vertraglichen Beziehungen zwischen Mieter/Mietinteressent und der Baugenossenschaft Dormagen eG. Es gelten ausschließlich die Angaben im Dauernutzungsvertrag oder die tatsächliche Beschaffenheit der Genossenschaftswohnung.

Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2/1559/4/69

Ostpreußenallee 11
41539 Dormagen (Dormagen-Nord)

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Die Wohnung liegt in der Stadtmitte, unweit der Fußgängerzone und in Rheinnähe. Nutzen Sie die Nähe zur Stadtmitte und sparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Zu Fuß einkaufen, Kaffee trinken, Kinobesuche, Essen gehen und vieles mehr - ohne Auto! Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität der Stadt noch unterstreicht. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstig gelegene Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer und Kölner Innenstadt und Universität sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.