2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 13156 Berlin (Niederschönhausen), Blankenburger Straße 26

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

(english version see below)

In Berlin-Niederschönhausen
Hier eine sehr hübsche, ab Oktober 2023 bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung
In der 4. Etage
Mit einem schwellenfreien Aufzug
Und mit einem Balkon.

Die Wohnung:
1 Diele
1 Wohnraum mit einer offenen Wohnküche inkl. einer kompletten Einbauküche
1 Süd-Balkon / Loggia
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Keller

Die Ausstattung:
Die sehr hübsche und komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Oberschränken ist im Kaufpreis enthalten.
Eichenparkett im Wohnraum, mit weißen Pigmenten lasiert und versiegelt.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Bangkirai als Bodenbelag auf dem Süd-Balkon (Loggia).
3-fach verglaste Fenster.
Elektrische Außenrollos an allen Fenstern, die die Wohnung komplett abdunkeln.
Die Raumhöhe ist ca. 2,80 m.
Modernes Badezimmer mit schwellenfreier Dusche. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Neben der Fußbodenheizung gibt es im Badezimmer eine elektrische Handtuchheizung.
In der Diele ist Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung könnte komplett mit allen Möbeln übernommen werden.

In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 143,98 € ist die anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 8,23€ bereits enthalten.
Die jährliche Grundsteuer für diese Wohnung beträgt: € 154,04 .

Allgemeines zum Haus:
Eine Videogegensprechanlage ist eingebaut.
Im Untergeschoss bei der Tiefgarage befindet sich ein großer, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder.
Die Häuser 20-22-24-26 bilden eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 61 Wohnungen und 25 Tiefgaragenstellplätzen.

Es wird immer einmal wieder ein Stellplatz frei, den man anmieten könnte.
Das Gebäude ist ein Neubau von 2019 und liegt gegenüber einer Schule.
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (KFW 55).
Die Verkehrsstraße hat auch einen breiten Fahrradweg zu beiden Seiten.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermines senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

In Berlin-Niederschönhausen
Here is a very nice, as to October 2023 move-in free 2 room apartment
On the 4th floor
With a threshold-free elevator
And with a balcony.

The apartment:
1 hallway
1 living room with an open kitchen incl. a complete fitted kitchen
1 south-facing balcony / loggia
1 bedroom
1 bathroom with shower
1 cellar

Equipment:
The very nice and complete fitted kitchen with all electrical appliances and wall cabinets is included in the purchase price.
Ala flooring it has oak parquet, glazed with white pigments and sealed.
Underfloor heating in all rooms.
Bangkirai as flooring on the south balcony (loggia).
Triple glazed windows are installed.
On all windows it has electric external blinds, which completely darken the apartment.
The room height is about 2.80 m.
The modern shower bathroom is relatively large. The shower is free of thresholds. In the bathroom there is also the washing machine connection. In addition to the underfloor heating, it has an electric towel heating in the bathroom.
In the hallway there is space for a wardrobe.
The apartment could be taken over completely with all furniture.

In the house charge in the amount of € 143.98 per month, the pro rata maintenance reserve in the amount of € 8.23 is already included.
The annual property tax for this apartment is: € 154,04

General information about the house:
A video intercom system is installed.
In the basement by the underground garage is a really large lockable room for bicycles for the whole house.
The houses 20-22-24-26 form a community of owners.
In total it has 61 apartments and 25 underground parking spaces. Every now and then a parking space becomes free, which could be rented.
The building is a new construction of 2019 and is located opposite a school.
The thoroughfare also has a wide bike path on both sides.

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