Haus zum Verkauf €1.390.000
22941 Schleswig-Holstein - Hammoor

Objekt-Beschreibung
Aus Altersgründen möchten wir unseren Hof zum Verkauf anbieten. Das Haus wurde 2004 auf einem großen Grundstück massiv erbaut. Ebenso dazu gehört ein hochwertiges Stallgebäude mit über 200 qm Nutzfläche und einem Sanitärbereich. Ob Sie hier nun Tiere oder Maschinen unterstellen, bleibt Ihnen überlassen. Das Einfamilienhaus wurde individuell und großzügig geplant. Es hat einen gut nutzbaren Grundriss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und lassen den Blick auf die 2,5 ha Hausweide mit Offenstall zu.

Ausstattung
Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Flur, eine Garderobe, ein Gäste WC, die Hauswirtschaftsräume, die große Wohnküche im Landhausstil, das Wohnzimmer mit Kachelgrundofen und Ofenbank sowie das Esszimmer mit Zugang zur Süd/Westterrasse. Im Obergeschoß finden Sie eine großzügige Galerie, die z.Z. als Büro genutzt wird, sowie drei Schlafräume und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Erdgeschoß sowie das Bad oben wird neben den Heizkörpern auch noch durch eine Fußbodenerwärmung beheizt.
Heizung/ Warmwasser erfolgt über eine Gasbrennwerttherme Junkers von 2019 mit Flüssiggas
Wasserversorgung erfolgt über eigenen Tiefbrunnen
Abwasser erfolgt über eigene 3 Kammer-Kläranlage

Lage
Die Immobilie liegt an einem asphaltierten Wirtschaftsweg, der für den öffentlichen Verkehr gesperrt ist. Diese Alleinlage ist eine Besonderheit dieser Immobilie. Die Anbindung nach Hamburg oder Lübeck ist hervorragend. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A1. In Hammoor gibt es eine Kita, einen Sportverein sowie zwei Restaurants.
Alle Schulformen findet man in Bargteheide zu denen man mit dem Schulbus fährt.
Dies ist ein Privatverkauf, sodass keine Maklergebühren anfallen.
Makleranfragen bitte nur, wenn konkrete Kaufgesuche vorliegen.
Besichtigungstermine bitte nur bei echtem Interesse und vorheriger Prüfung der finanziellen Möglichkeiten vereinbaren.