Haus zu vermieten €2.000
Ich suche eine kleine Familie für das in 2023 errichtete Einfamilienhaus, die gern in einer familienfreundlichen Nachbarschaft leben möchte. Für den Neubau wünsche ich mir Mieter, die keine Haustiere mitbringen, Nichtraucher sind und das Haus wie ihr Eigenes behandeln.
Eckdaten
In Sackgassenlage errichte ich in Ellerbek auf einem rd. 390qm großen Grundstück ein Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von rd. 125qm, die sich auf
- Schlafzimmer (OG – rd. 14qm)
- 2 Kinderzimmer (OG – je rd. 12qm)
- Badezimmer (OG – rd. 11qm)
- Abstellkammer (OG – rd. 2qm)
- Hauswirtschaft-/Technikraum (EG – rd. 8qm)
- Gästebad (EG – rd. 3qm)
- Gästezimmer/Büro (EG - rd. 10qm)
- Offener Wohnbereich mit Küche (EG – rd. 37qm)
- Flur (EG/OG – rd. 16qm)
verteilen. Den Grundriss stelle ich Ihnen in den Bildern zur Verfügung.
Nähere Informationen zum Ort Ellerbek finden Sie auf der Homepage der Gemeinde (www.ellerbek.de).
Grober Überblick über die Ausstattung des Hauses
- In dem Neubau ist eine hochwertige Küche von BURGER eingebaut. Die Küche verfügt über eine Einbau-Kühl-Gefrierkombination (Bauknecht), Glaskeramik-Kochfeld (Bauknecht), Dunstabzugshaube (Bauknecht), Backofen (Bauknecht) auf Arbeitshöhe sowie einen Geschirrspüler (Bauknecht). Die Kochinsel ist zum Wohnzimmer ausgerichtet. Sie beinhaltet auf der Seite zum Wohnzimmer weiteren Stauraum. Damit Sie einen Eindruck gewinnen, sind entsprechende Fotos beigefügt.
- Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die im Hauswirtschafter-/Technikraum eingebaut ist.
- Ferner verfügt das Haus über eine kontrollierbare Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90% Wärmerückgewinnung. Die Anlage ist ebenfalls im Hauswirtschafter-/Technikraum installiert.
- Im Erdgeschoss wurden die Fenster weitestgehend mit außenliegenden Rollläden sowie einem höheren Einbruchschutz ausgestattet.
- In allen Räumen sind zusätzliche Steckdosen zu den im Standardumfang enthaltene Steckdosen sowie Netzwerksteckdosen installiert worden, sodass der zwingenden Nutzung von Verlängerungen und Mehrfachsteckdosen entgegengewirkt wurde.
- Im Außenbereich ist eine Terrasse angelegt, die einen Blick ins Grüne bietet. Die auf dem Grundstück seit ungefähr 100 Jahren befindlichen Kopfsteinpflaster wurden von uns wieder verwendet. Die Wege ums Haus sowie die Auffahrt sind mit den gewonnen Kopfsteinpflaster angelegt worden.
Miete und Kaution
Als monatliche Nettokaltmiete rufe ich EUR 2.000,00 auf. Die Kaution umfasst Dreimonatskaltmieten (EUR 6.000,00). Die Energieversorgung sowie etwaige Verträge mit Telekommunikationsanbietern sollen vom Mieter selbstständig mit den jeweiligen Anbietern abgeschlossen werden.
Gern beantworte ich Ihre individuellen Fragen. Ferner können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren, bei dem wir uns kennenlernen und Sie sich ein eigenes Bild machen können. Senden Sie mir bei Interesse eine Nachricht.
