4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.318.350 137 m²
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt), Friedrich-Ebert-Straße 94

Geschoss: 2

Design auf höchstem Niveau und Herstellungskriterien, die strengsten Anforderungen entsprechen. So entstehen Lebensräume, die nicht nur ästhetisch überzeugen, sondern auch das gute Gefühl vermitteln, von Materialien umgeben zu sein, bei denen auf besonders ressourcenschonende Herstellungsverfahren geachtet wurde.

Eichendielen des schwedischen Traditionshauses Kährs, Bodenfliesen der italienischen vielfach ausgezeichneten Designmarke Marazzi, Award-Winning Fliesen von Mirage oder Badobjekte von Duravit oder Laufen - die Liste lässt sich in allen Bereichen fortsetzen. Lassen Sie sich die hochwertigen Ausstattungsdetails von unseren Vertriebsmitarbeitern vorstellen.

KAUFPREISREDUZIERUNG: WIR ERSTATTEN IHNEN DIE GRUNDERWERBSSTEUER IN HÖHE VON 6,5 % BEI KAUF DER WOHNUNG NOCH IN 2023!

Kaufpreis bisher: € 1.400.000
Kaufpreis NEU: € 1.318.350
Ersparnis: € 91.650

Bei dem hier angegebenen Kaufpreis handelt es sich bereits um den reduzierten Betrag.
Mitten in Potsdams historischer Innenstadt entsteht etwas absolut Außergewöhnliches:
Der Klosterkeller, ein 300 Jahre altes Baudenkmal, wird behutsam saniert und um einen Neubau am ruhigen und sonnigen Innenhof gelegen erweitert. So entstehen insgesamt 19 individuell gestaltete Wohnungen.

Der repräsentative Altbau wird unter Erhaltung der wunderschönen historischen Elemente behutsam saniert. Alle Wohnungen werden nach höchsten Qualitätsstandards ausgebaut und die verwendeten Materialien sind mehrfach zertifiziert.

Die Wohnung 03 ist ein Schmuckstück, dass Sie gesehen haben müssen. Ein großzügiges Entrée, ein rd. 50 m² großer Wohn-/Ess-Bereich und eine große Terrasse mit Pergola und eigenem Gründach bilden eine wunderschöne Wohnung in geschichtsträchtigen Räumen. Während der Sanierung wurde in der Wohnung ein historisches Wandgemälde aus den 1960er Jahren gefunden, dass auf Wunsch der neuen Eigentümer auch sichtbar bleiben kann.

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- telefonisch
- per Video-Call

Termine sind nach Vereinbarung jederzeit - auch am Wochenende - möglich.

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für den Erwerber.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A 03, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Flughafen: 51.00, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.00

Friedrich-Ebert-Straße 94
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Die Friedrich-Ebert-Straße ist eine der bedeutendsten Straßen Potsdams und erstreckt sich inmitten der historischen Innenstadt vom Nauener Tor bis zum Landtag. Die wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude ergänzen als herrschaftliche Wohn- und Geschäftshäuser die Klinkerbauten des benachbarten
Holländischen Viertels.

Inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Galerien machen die Friedrich-Ebert-Straße zur ersten Adresse für all jene, die das Besondere schätzen. Neue Konzepte der Potsdamer Stadtentwicklung werden diese herausragende Lage sogar noch verstärken. Die Friedrich-Ebert-Straße wird zum Boulevard umgestaltet: kein privater Verkehr mehr, dafür umso mehr Aufenthaltsqualität für Fußgänger und Fahrradfahrer mit Sitzgelegenheiten und deutlich vergrößerten Gehwegen. Die beste Lage Potsdams wird durch die neuen urbanen Konzepte ein Ort bleiben, der auch in Zukunft begeistert.