3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 63 m²
04103 Leipzig (Zentrum-Südost), Paul - List-Strasse 23

Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt, bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 4

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung im Hinterhaus liegt zentrumsnah in 04103 Leipzig unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums und dem Botanischen Garten. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1940, dass in den neunzigern komplett saniert wurde. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand die gute Bedingungen für eine weitere Vermietung oder zur Eigennutzung bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.63 m². Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie ein schönes Badezimmer mit
Fenster, Wanne und WC. Ein heller und pflegeleichter Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafbereich schafft ein gemütliches Wohnambiente. Zgleich gehört zur Wohnung eine Dachterrasse. Die Lage der Wohnung im Dachgeschoss sorgt zudem für angenehme Ruhe. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum der zusätzliche Staufläche gewährt.

nach Absprache

Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Energieverbrauch 95 KWh
Baujahr Gebäude 1940
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Paul - List-Strasse 23
04103 Leipzig (Zentrum-Südost)

Ruhig, doch zentral und direkt am Puls der Stadt. Diese Immobilie kann mit einer Traumlage im Herzen Leipzigs überzeugen. Angesagte Restaurants, Cafés und echtes Leipziger Flair befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen modernen und individuellen Lebensstil mit all seinen Facetten.
Nach einem Cafébesuch oder zwischen erforderlichen Terminen kann der tägliche Einkauf in mehreren Supermärkten und Drogerien schnell erledigt werden. Auch die nächsten Apotheken und Arztpraxen sind bequem innerhalb weniger Schritte zu erreichen. Zur vielseitigen Freizeitgestaltung stehen überdies zahlreiche kulturelle sowie sportliche Angebote, wie Kinos, Theater und Museen und Fitnessstudios bereit. Schulen sowie Kindergärten sind in nahe Umgebung.

Zentrum Südost:
Im Leipziger Süden finden Sie vor allem repräsentative öffentliche Bauten, wie das Bundesverwaltungsgericht oder die Universitätsbibliothek Albertina. Geprägt ist das südliche Zentrum weiterhin durch die Hochschulen für Grafik und Buchkunst und für Musik und Theater.
Die beliebte Karl-Liebknecht-Straße (KarLi) ist fußläufig erreichbar. Die KarLi ist bekannt für ihre vielen Bars, Cafés und Kneipen. Ebenso erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten die Innenstadt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmittel bestens zu erreichen sind.
Waren für den täglichen Bedarf sind ebenso in der direkten Umgebung angesiedelt.

Ihre neue Immobilie befindet sich somit in bester Lage zur Innenstadt und bietet Ihnen gleichzeitig genügend Grünflächen zur Entspannung.