3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 76 m²
01127 Dresden (Pieschen-Süd), Torgauer Straße 52

2.070,00 €

frei ab 01.11.2023

- Parkettfußboden
- Holzfenster
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Küche mit Fenster
- Einbauküche kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden
- Kellerabteil
- schöner Gemeinschaftsgarten mit 2 Wäschespinnen
- DSL verfügbar

Zur Vermietung ab dem 01.11.2023 steht diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus mit einer wunderschönen Klinkerfassade. Die Wohnung besticht durch einen edlen Parkettfußboden und eine Küche mit Fenster, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse (VB) übernommen werden. Das innen liegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.

Das Highlight der Immobilie ist das Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Bitte beachten Sie, dass eine Hundehaltung vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht und im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart wird.


Die Lage der Immobilie im Stadtteil Pieschen-Süd ist zentral aber dennoch ruhig gelegen. Eine Bäckerei befindet sich nur 3 Hauseingänge entfernt und der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Pieschen sowie das Einkaufszentrum "Mälzerei" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und Imbisse in der näheren Umgebung bieten kulinarische Vielfalt. Der Elbepark Dresden sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt (A 4) sind nur wenige Autominuten entfernt.


Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id15955"

Heizungsart: Zentralheizung,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1897,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 115,8

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Nutzfläche: 76,45 m², Gesamtfläche: 76,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1995

Torgauer Straße 52
01127 Dresden (Pieschen-Süd)

Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Vor dem Elbcenter in Pieschen-Süd mit seinen vielen Geschäften trifft man sich auf dem Wochenmarkt. Aber auch der Pieschener Hafen mit der Molebrücke, das Ballhaus Watzke und der Citybeach sind beliebte Treffpunkte.
Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum