4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.360 103 m²
01219 Dresden (Strehlen), Altstrehlen 1 a

2.720,00 €

frei ab 01.01.2024

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.360,00 EUR

- 2. Obergeschoss, bequem über den Aufzug oder das schöne Treppenhaus erreichbar
- großer sonniger Balkon
- barrierefrei und rollstuhlgerecht
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- offene Küche mit Platz für einen Essbereich
- 2 Bäder, Tageslichtbad mit Wanne und innenliegendes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenrollläden
- DV-Verkabelung und Glasfaser-Modem
- KabelTV über VodafoneKabelDeutschland
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- großer gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 80,00 Euro extra

Lassen Sie sich begeistern von der modernen Eleganz und hochwertigen Ausstattung dieser schönen Neubauwohnung unweit des Wasaplatzes in begehrter Wohnlage von Strehlen.

Ihr neues Familiendomizil befindet sich in rückwärtiger Lage eines 2019 neu errichteten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen jede Menge Komfort, begonnen von den Parkettböden mit Fußbodenheizung über 2 die Bäder sowie die Datenverkabelung bis hin zu den bodentiefen und 3-fach-verglasten Fenstern mit elektrischen Aussenrolläden. Der Wohnbereich bietet Zugang zum großen Balkon und der offenen Küche mit Platz für einen Essbereich.

Für Ihren Pkw ist ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage reserviert, Dieser kostet mtl. 80 Euro extra.
Der Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, Ihr eigenes Kellerabteil und ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot perfekt ab.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen ab dem 01.01.2024 zum Bezug bereit.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21873.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
End-Energiekennwert: 52,2,
Energieeffizienzklasse: B,
Baujahr: 2019

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,20 m², Gesamtfläche: 103,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Altstrehlen 1 a
01219 Dresden (Strehlen)

Strehlen zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Dresdens. Gründe dafür sind die günstige Lage in der Nähe der TU Dresden und des Großen Gartens sowie die große Bandbreite an Wohnangeboten in allen Preisklassen. Liebhaber von gediegener Villenarchitektur finden hier ein ebenso passendes Angebot wie preisbewusste Studenten. Dank zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien ist Strehlen bestens an das Zentrum angebunden. Doch die Bewohner finden auch in ihrem Kiez alles, was das Stadtleben ausmacht: von Einkaufsmöglichkeiten im Otto-Dix-Center über viele Grünflächen und Gärten bis zu Konzerten und Theater auf der Freilichtbühne Junge Garde. Weltbekannt ist zudem die Palucca-Schule für Tanz und Choreographie.
Das spricht für den Standort: vielfältige Wohnangebote; kurze Wege ins Zentrum und an die TU; viele Grünflächen; Nähe zum Großen Garten; moderate Mietpreise; zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote