Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Mieten ist einfach!
Lagebeschreibung:
Marmstorf befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage von Harburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Lage eine schnelle und bequeme Busanbindung zur Harburger City mit S-Bahnanschluss Richtung Hamburg. Erholung und Entspannung finden Sie an der nahen Außenmühle. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Marmstorf. Eine familiengerechte, stadtnahe Wohnlage mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 834 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet Ihnen zweieinhalb Zimmer auf ca. 111 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. 2010 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert.
Ausstattung:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Möbel ideal zu platzieren. Vom Wohnbereich und von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit zwei Markisen und in den Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und zum Wohnbereich offen gestaltet.
Im Eingangsbereich bietet Ihnen eine praktische Garderobennische Platz für Jacken und Mäntel. Das helle und moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Duschabtrennung ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer vervollständigen das Raumangebot.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt. Das Bad, die Küche sowie die Eingangsdiele sind gefliest. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Kaltmiete: 1.100,00
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 zzgl. Strom, Wasser, Abwasser, GEZ, Kabel, Internet
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Gesamtkaltmiete: 1.230,00
zwei Markisen
Daten:
Warmmiete: 1.230,00 €
Nettokaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.300,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 111m²
Nutzfläche: ca. 111m²
Grundstücksfläche: ca. 834m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 219,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: ab sofort
Anbieter-Objekt-ID: 7950