4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.000
# Objektbeschreibung
Gerne, präsentieren wir Ihnen diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung im ersten OG eines 3-Familienhauses in Oppenweiler.
Die großzügige 4,5-Zimmer Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Tageslicht Bad, separates WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum im UG und ein Speicher im Dachboden, die reichlich Lagerplatz bieten.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Bei Interesse können die Möbel teilweise oder ganz übernommen werden.
# Ausstattung
Angaben zu den Böden:
- Vinyl: in der Küche und dem Schlafzimmer
- Fliessen: im WC und Bad
- Laminat: Kinderzimmer, Wohnzimmer, Flur
- Neue Einbauküche
- Öl Zentralheizung (Viessmann)
- Massive Türen in der Wohnung
- Eingangstür und die Treppenstufen in der Außenanlage wurden neu gemacht
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Oppenweiler ist eine Baden-Württembergische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die Sie direkt verbindet mit der Metropole Stuttgart mit einem regionalen Zug, den Sie in 5 Min zu Fuß erreichen.
Mehrere Gaststätte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule befindet sich im Ort! Weiterführende Schulen befinden sich in nur ca. 5 Fahrminuten entfernt in Backnang.
Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, in Backnang.
# Sonstiges
Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 292.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: GQ771
